孩子明年上小学了，准备买个房子给孩子上学，但是没有满意的现房，都是期房，就是孩子上学了房子来不及交房，销售经理说这边凭购房合同可以上学，后我自己去教育局问了未交付的房子凭房子不作为施教凭证，后来开发商承诺会出面协调，现在我已经交了定金，过两天交首付，然后再过几天签合同，可以让开发商把这个承诺的事情写进合同吗？如果开发商不愿意书面承诺，是否可以要求他们退定金和首付不签合同，有没有专业人士或者有过类似经历的朋友帮我解答一下