占地面积： 82984.6㎡ 建筑面积： 290287.20㎡
绿 化 率： 35.12% 容 积 率： 2.79
电 梯： 有，多层为一梯两户、高层除12#外二梯三户、12# 二梯八户 车 位： 地下1713个、地面190
物业公司： 武汉凯乐丰垠物业管理有限公司 物 业 费： 1.7
总 房 数： 1771 施工进度： 约18个月
开工日期： 2019年4月16日 竣工日期： 2021年5月28日
楼层状况： 小区外围2层临街商业；一栋3层幼儿园 施工单位： 常德蓝天建筑有限公司
景观设计单位： 杭州士土景观设计有限公司 营销策划单位： 武汉嘉恒同创地产顾问有限公司
核心卖点（结合疫情）：
花同样的钱，住更好的小区。状元华府，新中式康养智慧社区，类比普通小区更舒适、更健康！
本次新冠肺炎疫情过后，老百姓买房会更关注产品规划，比如南北通透、独栋独单元、楼间距、园林绿化、物业服务等健康养生功能，因为这些能有效降低和防范病毒传播，增加小区住户的安全性，那么状元华府项目在这些方面有何优势呢？
1、南北通透：项目所有楼栋都是坐北朝南，通风采光极佳，通透性好能确保空气流通，防止病毒滋生，采光好确保充足的阳光杀死病毒；
2、独栋独单元：独立单元楼减少了每栋楼的住户密度，减少病毒传播概率；
3、超宽楼间距：最大楼间距超过110米，楼间距大可有效隔绝病毒传播；
4、超大双主卧：主力三房户型客卧附带超大赠送空间，可以优化设计，扩大卧室空间面积，两个房间面积都可以做到18㎡，做到一房双主卧，享受更好的生活空间；
5、全景飘窗：增加卧室30%的采光，飘窗台面高度参考亚洲人腿部高度设计，使人坐在飘窗上，大腿与地面形成90°舒适直角，在家养精蓄锐时，舒适的坐在飘窗座垫上，悠闲惬意地享受冬日的阳光。
6、分离式核心筒布局：传统的品字布局使得两个电梯紧紧挨在一起，而项目的分离式核心筒布局让两个电梯完全保持独立运行，减少了住户之间的干扰，可有效降低接触到病毒传播。
7、连廊设计：连廊设计除了能确保中间户型通风采光，关键是近10米的连廊让相邻的两户有足够的安全距离，即保障了隐私，也降低了病毒传播；
8、人车分流设计：项目全部采用全地下停车设计，完全实现了人车分流，既减少了人车干扰，又确保了人车安全。
9、园林绿化：整个园区由著名的园林倾心设计，栽种了几十多种名贵大、小乔木、灌木、花草、地表植被，形成了五重特有的绿化体系，真正做到移步异景的效果。每天进出园区首先映入眼帘的是茂盛的树林，绽放的鲜花和绿油油的草坪，让您每一次回家都是一次心灵的旅行，为您营造一个出则繁华，入则宁静的高端社区。在满足景观效果的同时，充分发挥不同植物的康养特性，（如桂花树可以抑制细菌滋生、银杏树可以保健心血管、香樟树可以提神醒脑……），同时调节空气湿度和温度，营造社区小气候，打造“治愈系”的健康养生社区。
10、物业服务：负责状元华府的武汉凯乐丰垠物业公司具有国家一级资质与丰富的大型社区管理经验，肺炎期间物业公司第一时间成立了疫情防控小组，根据项目当前现状诊针对售楼部、园区及施工工地等各环节制定了各项防控措施，持之以恒、全力以赴打造安乡最放心、最安全的楼盘。
绿 化 率： 35.12% 容 积 率： 2.79
电 梯： 有，多层为一梯两户、高层除12#外二梯三户、12# 二梯八户 车 位： 地下1713个、地面190
物业公司： 武汉凯乐丰垠物业管理有限公司 物 业 费： 1.7
总 房 数： 1771 施工进度： 约18个月
开工日期： 2019年4月16日 竣工日期： 2021年5月28日
楼层状况： 小区外围2层临街商业；一栋3层幼儿园 施工单位： 常德蓝天建筑有限公司
景观设计单位： 杭州士土景观设计有限公司 营销策划单位： 武汉嘉恒同创地产顾问有限公司
核心卖点（结合疫情）：
花同样的钱，住更好的小区。状元华府，新中式康养智慧社区，类比普通小区更舒适、更健康！
本次新冠肺炎疫情过后，老百姓买房会更关注产品规划，比如南北通透、独栋独单元、楼间距、园林绿化、物业服务等健康养生功能，因为这些能有效降低和防范病毒传播，增加小区住户的安全性，那么状元华府项目在这些方面有何优势呢？
1、南北通透：项目所有楼栋都是坐北朝南，通风采光极佳，通透性好能确保空气流通，防止病毒滋生，采光好确保充足的阳光杀死病毒；
2、独栋独单元：独立单元楼减少了每栋楼的住户密度，减少病毒传播概率；
3、超宽楼间距：最大楼间距超过110米，楼间距大可有效隔绝病毒传播；
4、超大双主卧：主力三房户型客卧附带超大赠送空间，可以优化设计，扩大卧室空间面积，两个房间面积都可以做到18㎡，做到一房双主卧，享受更好的生活空间；
5、全景飘窗：增加卧室30%的采光，飘窗台面高度参考亚洲人腿部高度设计，使人坐在飘窗上，大腿与地面形成90°舒适直角，在家养精蓄锐时，舒适的坐在飘窗座垫上，悠闲惬意地享受冬日的阳光。
6、分离式核心筒布局：传统的品字布局使得两个电梯紧紧挨在一起，而项目的分离式核心筒布局让两个电梯完全保持独立运行，减少了住户之间的干扰，可有效降低接触到病毒传播。
7、连廊设计：连廊设计除了能确保中间户型通风采光，关键是近10米的连廊让相邻的两户有足够的安全距离，即保障了隐私，也降低了病毒传播；
8、人车分流设计：项目全部采用全地下停车设计，完全实现了人车分流，既减少了人车干扰，又确保了人车安全。
9、园林绿化：整个园区由著名的园林倾心设计，栽种了几十多种名贵大、小乔木、灌木、花草、地表植被，形成了五重特有的绿化体系，真正做到移步异景的效果。每天进出园区首先映入眼帘的是茂盛的树林，绽放的鲜花和绿油油的草坪，让您每一次回家都是一次心灵的旅行，为您营造一个出则繁华，入则宁静的高端社区。在满足景观效果的同时，充分发挥不同植物的康养特性，（如桂花树可以抑制细菌滋生、银杏树可以保健心血管、香樟树可以提神醒脑……），同时调节空气湿度和温度，营造社区小气候，打造“治愈系”的健康养生社区。
10、物业服务：负责状元华府的武汉凯乐丰垠物业公司具有国家一级资质与丰富的大型社区管理经验，肺炎期间物业公司第一时间成立了疫情防控小组，根据项目当前现状诊针对售楼部、园区及施工工地等各环节制定了各项防控措施，持之以恒、全力以赴打造安乡最放心、最安全的楼盘。
