我们家县城，一个村把地直接卖给了开发商，开发商盖了十栋楼。五栋开发商卖了，剩下五栋分给村民了。然后村民这个房也可以办房产证但还都没办。现在这个房子一套二十七万。我可以和他写合同购买么。后期可以过户么。求大神普及一下。急死人。把我女神奉上
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