买房一定多问几句，学会合法维权。
提醒各位，买房子一定不要听销售人员忽悠，一定要问销售该房屋的备案价，根据规定，实际销售价格不能高于备案价的5%，如果高于5%，开发商就涉嫌违规，就得从新去物价部门备案，购房者可以拨打物价部门电话或者拨打12315投诉。