众所周知，华润置地是一家具有红色背景，香港上市的央企，地产界的龙头企业。也正是基于此获得众多购房者投资人的青睐。
庚子年春，一场突如其来的疫情，让同胞罹难，经济受创。为恢复生产，复苏经济，国家推出众多让利惠民政策，更提出“六保”“六稳”。华润置地本应在恢复经济的时期有所社会责任与担当，但却在南通港闸地标性项目上（华润中心、悦玺、商铺、润街）向业主、租户，在毫无预兆的情况下单方面违背售房承诺，撕毁原物业协议，收取高价停车费用。让本就举步维艰的业主（租客），更是雪上加霜。 正如上图所显示的收费标准，有华润中心业主计算公车与员工车辆的一年停车场费用竟然需要高达110万元之巨，其他业主（租户）最少的也要近2万元。有悦玺业主告知笔者，其房屋租金每月2000元，因原华润置地在销售时承诺5年内免车位停车费，他们出租时就承诺了租户。而今因华润置地单方面毁约，导致业主与租户之间的纠纷矛盾加剧。 在华润中心某业主提供的一份合同及说明书上清楚标明该建筑为地上24层，地下2层。作为人防工程性质的地下二层，其所属权又属于谁？其建安成本是否摊销到各购房者的购买价格中？按照其建筑面3.84万平方米，按照有关规定所需配建的600余个车位又去哪里了？所制定的收费标准从何而来？华润中心参加6月1日街道政府组织的对话会的业主告诉笔者，对话会上大家也提出了以上质疑，但华润方面未能提供主张其收费的依据与相关批文。面对业主确权的要求，华润置地方面拒不出示。就连其所为“收费价格已在政府有关部门备案”的说法，至发稿时未能查到相关公告公示。就连街道提出的“在未达成共识，与业主相关收费标准出台前，暂停收费”的建议，华润置地方面丝毫不理。第二天依旧我行我素。
下文为华润万象城被堵车后，政府信访组织的会谈！！！
作为极具红色背景的房地产央企，HK股市上市企业，在向业主举起高价停车费大刀时，与其弄几个祥林嫂，站立街头嘟囔着“要收费”，不如到港闸区法院立案庭隔壁，找个法律援助的律师先把收费的依据找找，再谈收费可好？！
业主与贵公司的物业管理人员交谈三次，贵公司既然欲从业主口袋要逼出真金白银，那么也请拿出经得起推敲的收费依据。很可惜三次交谈，如鸡同鸭讲……
业主：与贵公司签订的备案合同中明确表述，华润中心地上24层，地下2层，总面积3.8余万平方米。其中“建筑物的基础、承重机构、通道……”属全体业主共有。怎么我把车停在共有的地下车库怎么就要收停车费了呢？请华润置地提供审计报告！
润润：我想这样收费……
业主：备案规划中地面的247个机动车位，以及400个非机动车位去哪里了？项目是如何验收的？
润润：在那里。
业主：在哪里？规划图上沿环路南、东、北位置上的车位，现实上都是绿化。
润润：线看不到了（进入沉默）
业主：你圈地而治，设闸收费，哪来的底气？至少要拿出证明地下室是你们自己的产权的文件出来。
润润：我们要问法务
（这个问题提出近两个月了，难道你们的法务被妖怪抓走了，留下了逗比的猴子、猪精、沙怪？）
业主：南通市21号文以及人防车位管理相关规定，作为商办性质的商品住宅，其停车费、车辆管理费的定价需经与50%以上的业主商谈并同意后才能到有关部门备案生效。上次信访会谈时，有关部门明确表示，你们的价格备案材料中没有业主的书面同意材料。
润润问小润：你们的法务怎么说的？
小润：法务是说要50%业主同意。
润润：我再问一下我们的法务（一直在联络）
业主：你们先请教法务，我先咨询公安部门的同志，我们业主拿出了合同、法律文件、规定，都证明了地下负1、2的所属性质，而华润方面一直没有拿出任何证明其收费合法性材料，那么视同违法行为。作为业主是否可以拒绝其收费的无理要求。
公安部门：可以！
业主：既然收费违法，那么我们业主是否可以依照宪法赋予公民的权利与义务，履行权利制止违法行为的发生。公安部门是否支持？
公安：沉默
业主：有多名业主反映，华润置地外聘保安负责人（疑似长期盘踞港闸地区东北帮残留恶势力）怂恿其下属队员，“和业主干，公安我们打好招呼了”请问公安部门，是否有其事？这样的行为是否涉黑涉恶？
全场沉默
业主：根据江苏省物业管理相关规定，同一物业管理区域，只可以有一家物业单位。为何在万象城同时存在两家物业管理公司？
润润：（沉默）
笔者按：在党中央国务院为经济复苏，过穷日子的氛围下。在“六保、六稳”的总体要求下，在扫黑除恶专项整治行动下，是什么原因让一家堂堂上市党企的下属公司，可以逆流而为？消失的规划车位，其背后原因或许就是这股逆流的动力与保护伞！
此文转发自微信公众号 五水方舟
庚子年春，一场突如其来的疫情，让同胞罹难，经济受创。为恢复生产，复苏经济，国家推出众多让利惠民政策，更提出“六保”“六稳”。华润置地本应在恢复经济的时期有所社会责任与担当，但却在南通港闸地标性项目上（华润中心、悦玺、商铺、润街）向业主、租户，在毫无预兆的情况下单方面违背售房承诺，撕毁原物业协议，收取高价停车费用。让本就举步维艰的业主（租客），更是雪上加霜。 正如上图所显示的收费标准，有华润中心业主计算公车与员工车辆的一年停车场费用竟然需要高达110万元之巨，其他业主（租户）最少的也要近2万元。有悦玺业主告知笔者，其房屋租金每月2000元，因原华润置地在销售时承诺5年内免车位停车费，他们出租时就承诺了租户。而今因华润置地单方面毁约，导致业主与租户之间的纠纷矛盾加剧。 在华润中心某业主提供的一份合同及说明书上清楚标明该建筑为地上24层，地下2层。作为人防工程性质的地下二层，其所属权又属于谁？其建安成本是否摊销到各购房者的购买价格中？按照其建筑面3.84万平方米，按照有关规定所需配建的600余个车位又去哪里了？所制定的收费标准从何而来？华润中心参加6月1日街道政府组织的对话会的业主告诉笔者，对话会上大家也提出了以上质疑，但华润方面未能提供主张其收费的依据与相关批文。面对业主确权的要求，华润置地方面拒不出示。就连其所为“收费价格已在政府有关部门备案”的说法，至发稿时未能查到相关公告公示。就连街道提出的“在未达成共识，与业主相关收费标准出台前，暂停收费”的建议，华润置地方面丝毫不理。第二天依旧我行我素。
下文为华润万象城被堵车后，政府信访组织的会谈！！！
作为极具红色背景的房地产央企，HK股市上市企业，在向业主举起高价停车费大刀时，与其弄几个祥林嫂，站立街头嘟囔着“要收费”，不如到港闸区法院立案庭隔壁，找个法律援助的律师先把收费的依据找找，再谈收费可好？！
业主与贵公司的物业管理人员交谈三次，贵公司既然欲从业主口袋要逼出真金白银，那么也请拿出经得起推敲的收费依据。很可惜三次交谈，如鸡同鸭讲……
业主：与贵公司签订的备案合同中明确表述，华润中心地上24层，地下2层，总面积3.8余万平方米。其中“建筑物的基础、承重机构、通道……”属全体业主共有。怎么我把车停在共有的地下车库怎么就要收停车费了呢？请华润置地提供审计报告！
润润：我想这样收费……
业主：备案规划中地面的247个机动车位，以及400个非机动车位去哪里了？项目是如何验收的？
润润：在那里。
业主：在哪里？规划图上沿环路南、东、北位置上的车位，现实上都是绿化。
润润：线看不到了（进入沉默）
业主：你圈地而治，设闸收费，哪来的底气？至少要拿出证明地下室是你们自己的产权的文件出来。
润润：我们要问法务
（这个问题提出近两个月了，难道你们的法务被妖怪抓走了，留下了逗比的猴子、猪精、沙怪？）
业主：南通市21号文以及人防车位管理相关规定，作为商办性质的商品住宅，其停车费、车辆管理费的定价需经与50%以上的业主商谈并同意后才能到有关部门备案生效。上次信访会谈时，有关部门明确表示，你们的价格备案材料中没有业主的书面同意材料。
润润问小润：你们的法务怎么说的？
小润：法务是说要50%业主同意。
润润：我再问一下我们的法务（一直在联络）
业主：你们先请教法务，我先咨询公安部门的同志，我们业主拿出了合同、法律文件、规定，都证明了地下负1、2的所属性质，而华润方面一直没有拿出任何证明其收费合法性材料，那么视同违法行为。作为业主是否可以拒绝其收费的无理要求。
公安部门：可以！
业主：既然收费违法，那么我们业主是否可以依照宪法赋予公民的权利与义务，履行权利制止违法行为的发生。公安部门是否支持？
公安：沉默
业主：有多名业主反映，华润置地外聘保安负责人（疑似长期盘踞港闸地区东北帮残留恶势力）怂恿其下属队员，“和业主干，公安我们打好招呼了”请问公安部门，是否有其事？这样的行为是否涉黑涉恶？
全场沉默
业主：根据江苏省物业管理相关规定，同一物业管理区域，只可以有一家物业单位。为何在万象城同时存在两家物业管理公司？
润润：（沉默）
笔者按：在党中央国务院为经济复苏，过穷日子的氛围下。在“六保、六稳”的总体要求下，在扫黑除恶专项整治行动下，是什么原因让一家堂堂上市党企的下属公司，可以逆流而为？消失的规划车位，其背后原因或许就是这股逆流的动力与保护伞！
此文转发自微信公众号 五水方舟
