长沙超级叠墅！房源稀罕！
叠墅这种低密宅，一直是人们追求的目标。
2018年3月，浏阳河某盘推出3.2万一平的叠墅，当场售罄，这个长沙新房价格纪录至今未破。
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网络示意图，仅供参考
而在二手房市场，梦泽园叠墅近3万一平，八方小区叠墅总价超700万，出一套卖一套。
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链家APP截图，仅供参考
为什么叠墅这么火，这么难买？归根到底还是因为叠墅是人们理想中的居所形态。
一、理想居所，一房难求
房子贵，无非就是因为住得舒服。
叠墅楼层矮，几乎无公摊，很多还有赠送，空间比高层大多了，你想怎么装修都行，可以很任性。
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苏州建发·独墅湾实景，仅供参考
叠墅密度低，不会拥挤，要么有天、要么有地，住这样的房子，心胸都开阔许多，烦心事自然烟消云散。
叠墅采光通风好，居住体验佳，一大家子能住在一起，增进感情，享受天伦之乐。
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苏州建发·独墅湾实景，仅供参考
另外，因为“禁墅令”的缘故，叠墅这种低密产品会越来越少，越来越难买。
既然叠墅这么好，会不会很贵？会不会没房子买？
不会！大家期待的中交&建发·松雅院即将推出叠墅产品，位置好、**高，还不贵。
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项目实景，仅供参考
二、超级叠墅，全城仅有
大家之前熟知松雅院是因为园林和品质，建发怀着对更高生活品质的追求，在设计了叠墅产品。
据悉，松雅院即将推出建面约166-175㎡高明墅，总价不高，但却亮点十足。
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项目规划效果图，仅供参考
01 上叠户型
高明墅上叠建面约166平，有三层（第3-5层），改造后可做5房2厅4卫，带独立入户厅、专属电梯。
第3层是入户层，生活会客区，层高3.3米，可做2厅1室1厨1卫，大横厅开间达7.8米，会客交谈显大气。
这一层是明厨明卫设计，带U型厨房，老人房带独立卫浴，洗澡上厕所无需上楼。
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
第4层是卧室层，层高3.1米，有1个带独立卫浴+衣帽间的主卧和2个次卧、1个露台，居住舒适。
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
第5层有一个卧室+建面约42.78㎡的L形露台，可改造为约70㎡的套房，做成“星空墅”，晚上看星星悠闲自在。
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
上叠产权面积虽只有约166平，却可以得到约300平的空间，牛不牛？
02 下叠户型
高明墅下叠建面约175平，带层高约5.7米的地下室，前后采光井，改造后可做7房2厅3卫，带独立花园，电梯直通车库。
第1层是生活会客区，可做2厅1室1厨1卫，大横厅开间达7.8米，层高3.3米，有老人卧室带独立卫浴。
下叠有70-80㎡的南北庭院，是专属花园，可以在这里养花、喝茶、晒太阳，太爽了。
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
第2层有1个带独立卫浴、衣帽间的主卧+2个次卧，层高3.1米，次卧带飘窗，可以拆掉。
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
地下室层高约5.7米，可隔成2层，负1层可做音乐、字画室，负2层可做台球室、酒吧，来一堆朋友聚会也不挤！
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户型示意图，仅供参考，非交付标准
下叠产权面积虽只有约175平，却能形成约360平的空间，不得不佩服设计师的功力。
怎么样，有这样的房子还追求啥大平层？买下来一步到位，四代同堂都能住！
三、长沙翘楚，圈层高端
中交&建发·松雅院5月份首开，当时震撼整个星沙，因为它是星沙首个新中式高品质大盘，拥有难以超越的优势。
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项目实景，仅供参考
松雅院由31栋叠墅、12栋16-18层高层及复式住宅组成，半围合式布局，视野开阔，氛围宁静。
项目容积率仅1.8，建发负责打造园林和新中式产品，中交负责工程建设，双世界500强联手。
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项目规划效果图，仅供参考
松雅院的定位很明晰，就做低密品质住区，吸引的都是对品质有要求的客群，所以圈层很高。
圈层一相近，邻里之间就比较和谐，能建立更优的交际圈，对人生有帮助，这是普通盘不能比的。
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网络示意图，仅供参考
松雅院的新中式园林采用坊巷格局，将盛唐建筑风格搬进现代人居，坊巷相通，使人与建筑、环境相生相融。
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项目实景，仅供参考
项目借鉴苏式园林，分为门庭巷院、三进三开。
一进恢宏入口，铜门影墅；二进四水归堂，礼遇宾客尊贵；三进私属领地，山水画卷。
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项目实景，仅供参考
游廊、船防、林下步道、曲径花巷、风用亭、竹林禅宣、水月洞天、折桥，理水叠山，园中有园，别有洞天，九趣园景，各表深意。
造景上，采用了对景、框景、障景等传统手法，有密有疏，顺应自然，曲径通幽，移步异景。
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项目实景，仅供参考
走在松雅院的园林，每看一次都让你流连忘返，让紧张双眼和大脑都得到了舒缓。
有人说，松雅院是在“降维打击”星沙，**无对手，这确实有道理。
四、松雅核心，潜力巨大
松雅院不仅有好产品、高调性，更有完善的周边配套，交通、教育、医疗、商业、环境都不错。
1、项目区位
中交&建发·松雅院位于东九线和望仙路交汇处，属于重点开发的松雅湖片区，全国十强县核心，发展潜力巨大。
项目北靠松雅湖，南临星沙市中心，东边是产业集聚区，有三一、中联、蓝思、大众等支柱企业，宜居宜业。
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项目位置示意图，仅供参考
2、交通配套
目前横贯星沙城区的地铁3号线已经通车，项目距离3号线广生站约700米，是地铁口楼盘。
从项目乘地铁可直达市中心、广电、大学城、洋湖，换乘其他线路可轻松通全城。
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地铁3号线车站，来源网络，仅供参考
另外，项目周边还有多条地铁及轨道快线在规划中，下一轮地铁预计更密集。
3、教育配套
项目自建约1800平幼儿园，周边有引进北师大资源的百熙二小，阳高小学（在建）、洋湖高级中学（在建）。
如果孩子足够优秀，还能选择华夏实验、湘郡未来，以后能直升广益等top民办，令人艳羡。
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湘郡未来实验学校，来源网络，仅供参考
据悉，星沙还将新建雅礼系、附中系的学校，各大名校将集聚于此，教育资源越来越好。
4、环境配套
项目距离松雅湖很近，这里是国家湿地公园，有两个梅溪湖大，被称为“星沙之肺”，游客络绎不绝。
项目南边还有个龙塘水体公园，无论是晚上散步还是周末亲子游，都有去处。
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松雅湖公园，来源网络，仅供参考
5、商业及医疗配套
项目附近有投资20亿的大型商业体：永旺梦乐城，是永旺在湖南首个项目，逛街吃饭购物俱全。
乘地铁可直达华润万象汇、方略广场等商业体，享受星沙繁华。
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网络示意图，仅供参考
医疗方面，项目附近有长沙县妇幼保健院、省人民医院星沙院区等，就医便捷。
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省人民医院星沙院区，掌上长沙，仅供参考
现在星沙的各项配套都在爆发，方便性已经不输给市中心，而且生活更舒适。
现在买星沙时机不错，因为内五区基本没有这样的叠墅了，配套会变，但你的房子不会变。
松雅院的叠墅样板间已经开放，感兴趣的老铁可去实地看，**不会让你失望。
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叠墅这种低密宅，一直是人们追求的目标。
2018年3月，浏阳河某盘推出3.2万一平的叠墅，当场售罄，这个长沙新房价格纪录至今未破。
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而在二手房市场，梦泽园叠墅近3万一平，八方小区叠墅总价超700万，出一套卖一套。
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为什么叠墅这么火，这么难买？归根到底还是因为叠墅是人们理想中的居所形态。
一、理想居所，一房难求
房子贵，无非就是因为住得舒服。
叠墅楼层矮，几乎无公摊，很多还有赠送，空间比高层大多了，你想怎么装修都行，可以很任性。
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叠墅密度低，不会拥挤，要么有天、要么有地，住这样的房子，心胸都开阔许多，烦心事自然烟消云散。
叠墅采光通风好，居住体验佳，一大家子能住在一起，增进感情，享受天伦之乐。
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另外，因为“禁墅令”的缘故，叠墅这种低密产品会越来越少，越来越难买。
既然叠墅这么好，会不会很贵？会不会没房子买？
不会！大家期待的中交&建发·松雅院即将推出叠墅产品，位置好、**高，还不贵。
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二、超级叠墅，全城仅有
大家之前熟知松雅院是因为园林和品质，建发怀着对更高生活品质的追求，在设计了叠墅产品。
据悉，松雅院即将推出建面约166-175㎡高明墅，总价不高，但却亮点十足。
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01 上叠户型
高明墅上叠建面约166平，有三层（第3-5层），改造后可做5房2厅4卫，带独立入户厅、专属电梯。
第3层是入户层，生活会客区，层高3.3米，可做2厅1室1厨1卫，大横厅开间达7.8米，会客交谈显大气。
这一层是明厨明卫设计，带U型厨房，老人房带独立卫浴，洗澡上厕所无需上楼。
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第4层是卧室层，层高3.1米，有1个带独立卫浴+衣帽间的主卧和2个次卧、1个露台，居住舒适。
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第5层有一个卧室+建面约42.78㎡的L形露台，可改造为约70㎡的套房，做成“星空墅”，晚上看星星悠闲自在。
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上叠产权面积虽只有约166平，却可以得到约300平的空间，牛不牛？
02 下叠户型
高明墅下叠建面约175平，带层高约5.7米的地下室，前后采光井，改造后可做7房2厅3卫，带独立花园，电梯直通车库。
第1层是生活会客区，可做2厅1室1厨1卫，大横厅开间达7.8米，层高3.3米，有老人卧室带独立卫浴。
下叠有70-80㎡的南北庭院，是专属花园，可以在这里养花、喝茶、晒太阳，太爽了。
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第2层有1个带独立卫浴、衣帽间的主卧+2个次卧，层高3.1米，次卧带飘窗，可以拆掉。
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地下室层高约5.7米，可隔成2层，负1层可做音乐、字画室，负2层可做台球室、酒吧，来一堆朋友聚会也不挤！
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下叠产权面积虽只有约175平，却能形成约360平的空间，不得不佩服设计师的功力。
怎么样，有这样的房子还追求啥大平层？买下来一步到位，四代同堂都能住！
三、长沙翘楚，圈层高端
中交&建发·松雅院5月份首开，当时震撼整个星沙，因为它是星沙首个新中式高品质大盘，拥有难以超越的优势。
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松雅院由31栋叠墅、12栋16-18层高层及复式住宅组成，半围合式布局，视野开阔，氛围宁静。
项目容积率仅1.8，建发负责打造园林和新中式产品，中交负责工程建设，双世界500强联手。
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松雅院的定位很明晰，就做低密品质住区，吸引的都是对品质有要求的客群，所以圈层很高。
圈层一相近，邻里之间就比较和谐，能建立更优的交际圈，对人生有帮助，这是普通盘不能比的。
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松雅院的新中式园林采用坊巷格局，将盛唐建筑风格搬进现代人居，坊巷相通，使人与建筑、环境相生相融。
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项目借鉴苏式园林，分为门庭巷院、三进三开。
一进恢宏入口，铜门影墅；二进四水归堂，礼遇宾客尊贵；三进私属领地，山水画卷。
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游廊、船防、林下步道、曲径花巷、风用亭、竹林禅宣、水月洞天、折桥，理水叠山，园中有园，别有洞天，九趣园景，各表深意。
造景上，采用了对景、框景、障景等传统手法，有密有疏，顺应自然，曲径通幽，移步异景。
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有人说，松雅院是在“降维打击”星沙，**无对手，这确实有道理。
四、松雅核心，潜力巨大
松雅院不仅有好产品、高调性，更有完善的周边配套，交通、教育、医疗、商业、环境都不错。
1、项目区位
中交&建发·松雅院位于东九线和望仙路交汇处，属于重点开发的松雅湖片区，全国十强县核心，发展潜力巨大。
项目北靠松雅湖，南临星沙市中心，东边是产业集聚区，有三一、中联、蓝思、大众等支柱企业，宜居宜业。
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2、交通配套
目前横贯星沙城区的地铁3号线已经通车，项目距离3号线广生站约700米，是地铁口楼盘。
从项目乘地铁可直达市中心、广电、大学城、洋湖，换乘其他线路可轻松通全城。
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另外，项目周边还有多条地铁及轨道快线在规划中，下一轮地铁预计更密集。
3、教育配套
项目自建约1800平幼儿园，周边有引进北师大资源的百熙二小，阳高小学（在建）、洋湖高级中学（在建）。
如果孩子足够优秀，还能选择华夏实验、湘郡未来，以后能直升广益等top民办，令人艳羡。
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据悉，星沙还将新建雅礼系、附中系的学校，各大名校将集聚于此，教育资源越来越好。
4、环境配套
项目距离松雅湖很近，这里是国家湿地公园，有两个梅溪湖大，被称为“星沙之肺”，游客络绎不绝。
项目南边还有个龙塘水体公园，无论是晚上散步还是周末亲子游，都有去处。
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5、商业及医疗配套
项目附近有投资20亿的大型商业体：永旺梦乐城，是永旺在湖南首个项目，逛街吃饭购物俱全。
乘地铁可直达华润万象汇、方略广场等商业体，享受星沙繁华。
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医疗方面，项目附近有长沙县妇幼保健院、省人民医院星沙院区等，就医便捷。
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现在星沙的各项配套都在爆发，方便性已经不输给市中心，而且生活更舒适。
现在买星沙时机不错，因为内五区基本没有这样的叠墅了，配套会变，但你的房子不会变。
松雅院的叠墅样板间已经开放，感兴趣的老铁可去实地看，**不会让你失望。
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