请求各位律师大大们！男方欠我钱，已有判决书，现在我查封了他名下一套房产并且申请了拍卖房产执行过程中案外人也就是她前妻提出了异议，但离婚协议书上写的房产归女方所有 14年离婚至今房产都没过户，一直在债务人名下！请问我有胜诉的希望吗！我债权签订合同是在他们离婚之前，债务人后面一直没有还我钱，起诉是在离婚后！请问我有胜诉的希望吗！