最近一段时间，除了天气变凉，各地的楼市也在“变凉”。数据显示，今年国庆期间，以北京、深圳、武汉、苏州、大连、福州、青岛、东莞、温州、泰安为代表的10座城市日均销售仅为9.11万㎡，创2015年来的最低值，成交数量甚至只有2016年的一半。
但是这10座城市中，有一个城市的成交量却显得十分亮眼那就是武汉-以日均2.68万㎡的销售面积位居第一。从4月初武汉宣布解禁起，“抄底武汉”楼市的声音就不断传出来。那么武汉，还能选吗？从2020年1月份封城到4月份解禁，武汉经济可以说全面停摆，有数据统计显示，一季度武汉GDP同比下降40.5%，创历史新低。但是，作为9大国家中心城市之一和中部地区唯一一个副省级城市，武汉具备极高的能量级：首先从区位上看，年初新冠肺炎疫情从武汉爆发，伴随着春运蔓延至全国，让大家认识到了武汉这座城市强大的交通网络和重要的地理位置。九省通衢的武汉，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，地理位置优越。南北和东西双向四方往来，武汉可谓是避无可避。另外，根据《新时代交通强国铁路先行规划纲要》对2035高铁的规划，未来15年中国高铁里程相较目前的总规模接近翻倍。这意味着，国内的高铁建设规模将持续增加，基建对经济的拉动作用依旧不容低估。而武汉作为中部交通枢纽的地位也将逐步提升，形成通达全国的1、2、3小时高铁出行圈。从经济发展程度看，武汉是典型的强省会城市，GDP占比全省超过了1/3。疫情发生前，武汉的发展可谓势不可挡：2019年全年GDP超1.6万亿元，位居全国第八，以7.4%的增速远超国内平均值。我们知道，房地产远期看人口。据统计，2018年武汉常住人口已超1100万，如果加上流动人口，实际上武汉的人口数量已经超过了1400万。武汉作为高教之城，坐拥2所双一流大学、7所211大学，高等院校总数接近90所。在“留住百万大学生”的政策号召之下，2019年武汉人才净流入位居全国第九。从远期看，疫情带来的冲击并不会影响人才涌入武汉的大趋势。有着良好的区位条件，强有力的经济基础和人才储备，武汉的房价与同级别的广州、杭州，南京相比却显得尤其良心，甚至比宁波，苏州和青岛还要低。
再回头看国庆黄金周武汉的成交量，在“房住不炒”的政策背景之下，大家理性购房的声音越来越强。“抄底武汉”的想法不值得提倡，但对于刚需一族而言，在武汉安家落户依旧是非常好的选择。关于买房最主要看城市的发展潜力和支柱产业。有支柱产业才能吸引人才去落户，记住有钱没人的地方是“空城”，“鬼城”，有人没有钱的地方是贫民窟，有人又有钱的城市才值得投资。
、原文出自新视角网：https://www.oxeyes.cn/index/index/xiang/id/607.html
但是这10座城市中，有一个城市的成交量却显得十分亮眼那就是武汉-以日均2.68万㎡的销售面积位居第一。从4月初武汉宣布解禁起，“抄底武汉”楼市的声音就不断传出来。那么武汉，还能选吗？从2020年1月份封城到4月份解禁，武汉经济可以说全面停摆，有数据统计显示，一季度武汉GDP同比下降40.5%，创历史新低。但是，作为9大国家中心城市之一和中部地区唯一一个副省级城市，武汉具备极高的能量级：首先从区位上看，年初新冠肺炎疫情从武汉爆发，伴随着春运蔓延至全国，让大家认识到了武汉这座城市强大的交通网络和重要的地理位置。九省通衢的武汉，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，地理位置优越。南北和东西双向四方往来，武汉可谓是避无可避。另外，根据《新时代交通强国铁路先行规划纲要》对2035高铁的规划，未来15年中国高铁里程相较目前的总规模接近翻倍。这意味着，国内的高铁建设规模将持续增加，基建对经济的拉动作用依旧不容低估。而武汉作为中部交通枢纽的地位也将逐步提升，形成通达全国的1、2、3小时高铁出行圈。从经济发展程度看，武汉是典型的强省会城市，GDP占比全省超过了1/3。疫情发生前，武汉的发展可谓势不可挡：2019年全年GDP超1.6万亿元，位居全国第八，以7.4%的增速远超国内平均值。我们知道，房地产远期看人口。据统计，2018年武汉常住人口已超1100万，如果加上流动人口，实际上武汉的人口数量已经超过了1400万。武汉作为高教之城，坐拥2所双一流大学、7所211大学，高等院校总数接近90所。在“留住百万大学生”的政策号召之下，2019年武汉人才净流入位居全国第九。从远期看，疫情带来的冲击并不会影响人才涌入武汉的大趋势。有着良好的区位条件，强有力的经济基础和人才储备，武汉的房价与同级别的广州、杭州，南京相比却显得尤其良心，甚至比宁波，苏州和青岛还要低。
再回头看国庆黄金周武汉的成交量，在“房住不炒”的政策背景之下，大家理性购房的声音越来越强。“抄底武汉”的想法不值得提倡，但对于刚需一族而言，在武汉安家落户依旧是非常好的选择。关于买房最主要看城市的发展潜力和支柱产业。有支柱产业才能吸引人才去落户，记住有钱没人的地方是“空城”，“鬼城”，有人没有钱的地方是贫民窟，有人又有钱的城市才值得投资。
、原文出自新视角网：https://www.oxeyes.cn/index/index/xiang/id/607.html
