让你签个字还不想签，那你唧唧歪歪给谁看的？当键盘侠就能管好小区了是吧

不管谁弄业委会，不交钱就弄把小区弄好了，所以都不交，也别弄他么的业委会了，我看着都恶心

那个物业？永安物业也是够受的

好像开发的早跑了吧

这小区不是很高端吗？怎么这么差吗

卧槽

告知邻居们书
我只是沭中名苑小区一名业主，2011年左右买的房子，至今已10年有余，10年间沭中名苑小区据我个人不完全记忆，业主委员会和物业已经更换3-4批人。小区环境、卫生及口碑，一年不如一年，绿化及公共景观已经被大面积破坏，和当初交房时天差地别。沭中名苑小区白白占据商业中心地段，却以物业之乱而闻名于县城。
言归正传，近期小区内又起了一个风波，很多人不明白到底发生了什么，只是无缘无故换走了一个物业，又来了一个新物业，现在据说又有人想把新物业赶走，这是怎么了？难道大家都闲疯了吗？很无奈我被卷进这场风波，但是“雪崩时，没有一片雪花是无辜的”。我将我的所听所闻所见大概跟各位邻居表述一下，并尽量明白的回答下各位邻居们的疑问，观点有所偏颇之处还请见谅。
第一问物业怎么平白无故换人了？小区前段时间无缘无故成立了新业主委员会，也就是现在的业主委员会，他们顺利赶走了之前的物业，迎来了新的物业，也就是我们小区现在的物业。而这届业主委员会的成立另有蹊跷。
第二问这届业主委员会怎么了？业主委员会是通过业主大会从全体业主中民主选举出有威望有担当的业主来担任委员，他们代表全体业主行使权力并拥有政府核准的权利公章。业主委员会是制约监督协助物业对小区进行管理，物业的部分资金使用（例如房屋维修基金等）和行使权力需要业主委员会盖章签批。而目前的业主委员会(主要成员的亲戚朋友)和刚进驻的物业背后是同一批人在主导。他们的成立广大业主应该也是不知情吧。他们合力挤走老物业，迎来自己成立的新物业，试问这样的业主委员会真的会站在全体业主的利益上跟物业进行谈判角力吗？业主的权利能有保障吗？
第三问这个新物业怎么样？新进驻这个物业，是开发商、小区业主及业委会主要成员的亲戚朋友共同出资成立的，成立时间是2020年10月22日。什么都不懂，目前做的最宏伟的工程就是换了大门，安装了门禁，很多业主（包括我）第一次见这场面，纷纷点头称赞，这个物业看来能干事。可是慢慢发现人家这门不是白建的，安好大门后就开始收费了，预收8-12个月物业费。我的天，就一个门而已，卫生与安全啥啥都还没影呢，就敢收近1年的物业费用。有人会说不得给人家整改，你给人家时间整改，你钱给人家预交1年了，他给你整改个十年八年你能等么？制约这个物业的业主委员会又是由人家一手主导和成立的，谁出来为全体业主争取权益？
第四问又开始签字要换业委会为什么？近期鉴于小区内开发商、物业与业主委员会（物业股东是部分核心成员的亲戚朋友）三者本应互相牵制的部门，现在均由同一伙人在幕后操纵。小区内一群比较有正义感的业主自发组织起来，进行抵制粉碎他们的计划，重新真正公平公正民主的选出业主委员会成员，真正公平公正民主的组织起业主大会，真正公平公正民主的由业主大会决定物业的存留或新物业的选择。希望本次业主委员会选举可以在相当长一段时间内真心为业主服务，希望我们能将沭中名苑小区真正建设成安全卫生和谐的美好家园。
最后，希望全体业主理解我们的行动！昨天开始业主志愿者们已经开始挨家挨户给邻居们说明情况并签署决议书，在此为之前之后给各位邻居们带来的打扰表示歉意，也为大家的理解表示感谢。

告知邻居们书
我只是沭中名苑小区一名业主，2011年左右买的房子，至今已10年有余，10年间沭中名苑小区据我个人不完全记忆，业主委员会和物业已经更换3-4批人。小区环境、卫生及口碑，一年不如一年，绿化及公共景观已经被大面积破坏，和当初交房时天差地别。沭中名苑小区白白占据商业中心地段，却以物业之乱而闻名于县城。
言归正传，近期小区内又起了一个风波，很多人不明白到底发生了什么，只是无缘无故换走了一个物业，又来了一个新物业，现在据说又有人想把新物业赶走，这是怎么了？难道大家都闲疯了吗？很无奈我被卷进这场风波，但是“雪崩时，没有一片雪花是无辜的”。我将我的所听所闻所见大概跟各位邻居表述一下，并尽量明白的回答下各位邻居们的疑问，观点有所偏颇之处还请见谅。
第一问物业怎么平白无故换人了？小区前段时间无缘无故成立了新业主委员会，也就是现在的业主委员会，他们顺利赶走了之前的物业，迎来了新的物业，也就是我们小区现在的物业。而这届业主委员会的成立另有蹊跷。
第二问这届业主委员会怎么了？业主委员会是通过业主大会从全体业主中民主选举出有威望有担当的业主来担任委员，他们代表全体业主行使权力并拥有政府核准的权利公章。业主委员会是制约监督协助物业对小区进行管理，物业的部分资金使用（例如房屋维修基金等）和行使权力需要业主委员会盖章签批。而目前的业主委员会(主要成员的亲戚朋友)和刚进驻的物业背后是同一批人在主导。他们的成立广大业主应该也是不知情吧。他们合力挤走老物业，迎来自己成立的新物业，试问这样的业主委员会真的会站在全体业主的利益上跟物业进行谈判角力吗？业主的权利能有保障吗？
第三问这个新物业怎么样？新进驻这个物业，是开发商、小区业主及业委会主要成员的亲戚朋友共同出资成立的，成立时间是2020年10月22日。什么都不懂，目前做的最宏伟的工程就是换了大门，安装了门禁，很多业主（包括我）第一次见这场面，纷纷点头称赞，这个物业看来能干事。可是慢慢发现人家这门不是白建的，安好大门后就开始收费了，预收8-12个月物业费。我的天，就一个门而已，卫生与安全啥啥都还没影呢，就敢收近1年的物业费用。有人会说不得给人家整改，你给人家时间整改，你钱给人家预交1年了，他给你整改个十年八年你能等么？制约这个物业的业主委员会又是由人家一手主导和成立的，谁出来为全体业主争取权益？
第四问又开始签字要换业委会为什么？近期鉴于小区内开发商、物业与业主委员会（物业股东是部分核心成员的亲戚朋友）三者本应互相牵制的部门，现在均由同一伙人在幕后操纵。小区内一群比较有正义感的业主自发组织起来，进行抵制粉碎他们的计划，重新真正公平公正民主的选出业主委员会成员，真正公平公正民主的组织起业主大会，真正公平公正民主的由业主大会决定物业的存留或新物业的选择。希望本次业主委员会选举可以在相当长一段时间内真心为业主服务，希望我们能将沭中名苑小区真正建设成安全卫生和谐的美好家园。
最后，希望全体业主理解我们的行动！昨天开始业主志愿者们已经开始挨家挨户给邻居们说明情况并签署决议书，在此为之前之后给各位邻居们带来的打扰表示歉意，也为大家的理解表示感谢。

沭中名苑业主群转发

净事

福眀苑也这样，告诉你个秘密是怎么回事？我是物业公司的。首先收物业费确实挣钱，还有小区的广告费，电线杆占用费。这些费用都是很多的。主委员会，承包了这个项目，估计都贪污了，除了物业费。广告费，电线杆占用，等等费用都是需要拿出来给大家分享，或者为小区做建设的。让业主委员会里面成员，都没收了，当然他们尝到甜头。怎么会让外面物业来呢？抢饭碗？这个社会就是这样。物业公司来，相比他们是比较专业，最起码服务肯定要能好。卫生要做好，这是基本！不要问我怎么知道！我们也经常遇到，好多小区都是让业主委员会霸占着的！

哎

原来这个小区这么烂

我就小区业主，确实垃圾。开始也是临沭比较好的小区，现在绿化基本废了，好多都种菜了。路上车停满满的，车位也进不去。私搭阳光房这都不算事，扒单元门，种菜干啥的都有，交了物业还不如人家不交的，我看直接不用要物业了，乱去吧，

可惜这个地段了