南宁君宁高棠华府为什么这么便宜?楼盘靠谱吗?

项目便宜是因为土地成本很低，我们这个项目住宅是用来快速回笼资金， 盈利主要是商业部分的销售、和开发商自持物业的升值及经营收入，不会因为价格影响房屋质量。更何况承建商跟监理公司对项目负有终身的法律责任的，出现什么问题他们都要承担法律责任的。交房之前还要通过市建委和质检站验收的，验收通过才可以交房，房屋质量是没有问题的。

因为我们的土地是国家给村委的划拨用地，为联建性质，无需缴纳土地出让金，成本降了，您参与进来，相当于以小股东的身份参与合作建房，和我们一起联营开发，我们为项目的代建、管理方，你们只需分期出资，我们按照你们的出资比例，划定相应的住房面积给你们。所以您这时候入股合作非常划算

不同的区域、项目规划设计、户型等都会有不同的价格，我们的地理位置的有巨大的升值潜力，建筑格局的合理性，各个户型的多面积的赠送，南北通透，通风采光佳等等，比如您去买衣服，50块的和100块的，你也不一定都去选50块的吧，所以价格并不是决定性价比高低的关键因素。

我们项目不是小产权，小产权房是未经县级以上政府机关颁发权证的农村私自自建自售的房屋，其建设用地不符合土地总体利用规划和城镇建设规划，不受法律保护的违章建筑。而我们项目的用地规划和建设规划是符合国家标准的，是经过市级以上相关部门审核和颁发证件，所以我们不是小产权房。