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南宁悦龙府邸为什么那么多人购买,为什么那么火爆呢?

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您好:我是悦龙府邸招商部,有关于任何问题都可以给我电话咨询,15307878589本人不是中介,直属开发商直接招商,不收取任何一分钱费用,可申请内部员工优惠价。
为更好的服务您,体现您的尊贵!请提前与我招商中心联系!提前预约市内有看房专车接送!
宁悦龙府邸属于政 府规划的回迁安置房,是市政 府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出招商的。政 府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。


有人问南宁悦龙府邸有房产证吗?
答:南宁悦龙府邸是有房产证的,回迁安置房经过政 府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。
.(环境)新中式结合苏州园林建筑风格,35%绿化率,近看小区美景,远看邕江长流
2.(房讯)期房,选择性多,价格优惠。
3.(教育)幼儿园小学一墙之隔,300米就读南宁市第三十四中学。
4.(交通)家门前快环沙井大道,双向八车道,出门直上淸厢快速路,快速到达南宁各大城区
5.(配套)小区对面有华南城家居建材城,1668商业广场,大型购物超市
6.(地铁)4号地铁线明年横穿沙井新区,让出行更方便
7.(医疗)江南人民医院,三级甲等,为我们的健康保驾护航


IP属地:广西1楼2021-01-08 14:00回复
    回迁安置房经过政府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。

    我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
    安置房:3880元/平×100平=38.8万元 (10年左右回本)
    商品房:10000元/平×100平=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
    温馨提醒:如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!哗!不算不知道,一算吓一跳!如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房!!想了解更多南宁智美家园等回迁安置房房源信息请和我联系,专业为您解答,分析项目置业或投资前景。。。


    2楼2021-01-09 18:22
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      区域/商圈:沙井区
      建筑类型:高层
      建筑面积:48000㎡
      规划面积: 7326㎡
      规划户数:850户
      产权年限:73年
      项目类型:住宅 公寓 写字楼 商住楼 其它
      楼盘特点:集体不动产 商住两用
      装修情况:毛坯
      交房时间:2021-05-01
      售楼地址:南宁市江南区沙井大道
      开 发 商:广西顺庆投资有限公司
      物 业 费:1.20元/平米/月
      容 积 率:3.50
      绿 化 率:35%
      停 车 位:900
      学校:南宁第34中学,江南小学,江南幼儿园
      医疗:江南区人民医院、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院
      金融:中国农业银行、中国银行、中国建设银行
      交通:地铁4号和6号线,公交线路:61路、64路、环城2线、100路、111路、113路、210路、W1路


      4楼2021-06-10 17:52
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        区域/商圈:沙井区
        建筑类型:高层
        建筑面积:48000㎡
        规划面积: 7326㎡
        规划户数:850户
        产权年限:73年
        项目类型:住宅 公寓 写字楼 商住楼 其它
        楼盘特点:集体不动产 商住两用
        装修情况:毛坯
        交房时间:2021-05-01
        售楼地址:南宁市江南区沙井大道
        开 发 商:广西顺庆投资有限公司
        物 业 费:1.20元/平米/月
        容 积 率:3.50
        绿 化 率:35%
        停 车 位:900
        学校:南宁第34中学,江南小学,江南幼儿园
        医疗:江南区人民医院、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院
        金融:中国农业银行、中国银行、中国建设银行
        交通:地铁4号和6号线,公交线路:61路、64路、环城2线、100路、111路、113路、210路、W1路


        来自Android客户端5楼2021-06-12 22:09
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