项目概况
大理市新地标
大理大华中心项目位于大理下关洱河森林公园以南，东与大理州博物馆相邻，净用地面积31.60亩。本项目包括一栋超高层酒店（156m）和四栋高层住宅建筑（100m），共计5个地上建筑单体，地下室为3层大底盘地下室。该项目地理位置优越，东北可览洱海，西面可望苍山，是大理市旧城改造重点项目，建成后将成为大理市新地标。

设计亮点
白族风情 独特外观
塔冠
酒店塔冠设计灵感来源于白族少女的帽子，蕴含了大理“以白为美”“风花雪月”的传统审美观。为了实现优美的建筑外观设计，团队结构专业结合实际制约因素，对建筑结构进行了专项分析计算。
由于大理市基本风压0.65KN/m2，屋顶标高150m，风荷载起主要控制作用，设计团队采用盈建科、eatabs、sausage有限元软件设计复核，严格控制结构整体稳定性及构件变形要求。同时，团队也对关键节点进行了专门设计，在构架顶部、底部分别设置两道“环箍”，底部“环箍”与混凝土大屋面采用刚性连接，其余构件节点采用焊接连接，确保整体结构安全可靠。经过严密的专项计算与设计，“白族少女之帽”的塔冠设计得以成功实现。

主入口
酒店主入口雨棚整体造型设计也形似帽子。雨棚整体尺寸较大（水平尺寸约40m，高度约10m），造型复杂；设计过程中团队充分考虑了底部风荷载向上的不利影响，除在柱端设置了三角构架外，在水平、斜向杆件与混凝土连接埋件上，也均考虑到了风荷载不利因素下的抗拉作用。在保证结构设计绝对安全可靠的前提下，良好地实现了建筑的设计造型。

技术特色
兼具安全性和经济性
该项目4号楼为超高层建筑，建成后将入驻君悦、嘉轩两家高品质酒店。为保证入住酒店的体验和舒适度，室内设计、厨房、声学等顾问团队参与设计。经过多轮次方案比选优化，最终采用了SRC钢骨柱混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系。该方案在满足酒店各项高品质功能的同时，还实现了项目经济性和安全性的良好平衡，获得了业主的高度肯定。
BIM设计
本项目进行了建筑、结构、机电全专业BIM建模，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，实现了工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。完善信息模型能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中工程信息的动态化创建、管理和共享。
同时，针对地下室及超高层酒店复杂的走道关系和高差处理等重点难点部位建模分析，推进建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业协同设计，有效解决了各专业间各构件相互碰撞、冲突的问题，提高图纸设计质量，降低施工难度和成本。

逆作法工艺
此项目采用逆作法施工，地下室逆作，主楼顺作，其中2#剪力墙结构住宅楼采用了上下同步施工的逆作方式。逆作法施工利用主体工程地下结构代替内支撑，采取地下结构由上而下的施工方法。该工艺不仅支撑刚度大，利于控制基坑变形，同时还避免了资源浪费，经济效益显著。同时，由于先封闭地下室顶板，增大了作业面，显著缩短了工期，达到了安全性、可靠性、经济性、合理性兼顾的效果。面对之前从未接触过的逆作法工艺，设计人员刻苦钻研、不断探索，并向多位专家交流学习，最终逐个攻破设计难点，保质保量地完成了设计任务。

一次性通过结构超限专项审查
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2021年1月22日，由云南省住房和城乡建设厅组织，委托云南省建筑工程抗震设防专项审查专家委员会组成的专家组，对大理大华中心4#楼结构设计进行了抗震设防专项审查。该项目的大量对比计算分析及结构精细化设计，以及所采取的合理有效加强处理措施，得到了专家组的认可和好评，是集团继鹏瑞利A1地块1#超高层塔楼审查后又一个一次性通过结构超限专项审查的超高层项目。
第四建筑设计研究院供稿