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南宁熙津新城为什么那么火爆,为什么那么多人购买呢?

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1、项目名称是什么?
答:唐商·熙津新城
项目地址?
答:位于南宁市西津路中段,距离距离地铁2号线西津站C/D出口约800米。乘地铁2号线可在安吉站换乘3号线。
售楼部热线:15307878589 黄经理
项目地所处的地理位置如何?
答:项目位于南宁市西乡塘区安吉大道北,雄踞安吉CBD/中关村电子信息产业园/高新产业园三大板块核心区。地处是西乡塘旧城改造的重点区域,目前连畴村旧改项目约1771亩地已被洋浦星抢占,并且还处于武鸣新区与南宁主城区的枢纽位置和未来中关村科技园的商业中心,周边汇聚大量电子信息,生物工程与制药,家居建材等优势产业,可谓是既坐拥老城区醇熟,又尽揽武鸣新区发展红利。

项目周边的配套有哪些?
答:
学校配套:大塘小学、西津小学、蓝博学校、南宁市明天学校,安吉中学、二十四中、三十三中、三十一中等中小学;桂林理工大学南宁校区、广西大学、广西财经学院、广西中医大学、广西师范大学等大学,从幼儿园到大学一站式优质教育配套;
商业配套:安吉万达购物广场、西津文化商业中心、安吉综合市场;大商汇家居博览中心、屯里商业广场、万佳商场,苏卢农贸市场、、盛天时代商业街,
医院配套:安吉卫生院、社区服务站、南宁市中山医院、南宁爱尔眼科医院、第六人民医院、第八人民医院、南宁市中医医院;
景观配套:4000亩心圩江湿地公园、700亩南宁市花卉公园、明月湖公园、龙门水都景区
项目地交通配套如何?
答:
交通路网:项目紧邻城市快速路——安吉大道,路宽60米,双向6车道,北向与绕城高速和广昆高速链接,距离高速收费站约800米,1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处,内外部交通路网完善。

那安快速:仅1000米即到那安高速出入口,可快速连通南宁东站商圈、凤岭、东盟商务区及五象新区。
五横:那安快速、西津路、安园东路、秀厢大道、高新大道
四纵:科园大道、安吉大道、北湖北路、邕武路
公交线路:115路;115区间;125路;610路;K5路、D12路等公交线路途径项目。
地铁线:地铁2号线:于2017年12月28日开通运营,是连接南宁市南北方向的骨干线。南起玉洞站,跨越良庆区、江南区、兴宁区和西乡塘区四个城区。
地铁3号线:于2019年6月6日开通运营,是联系江北与五象新区之间的骨干线,起于科园大道站,途经西乡塘区、兴宁区、青秀区、良庆区四个城区。
武鸣线:预计于2023年4月28日建成开通,建成后将大大地加强武鸣区、东盟经济开发区与南宁市主城区的交通联系。
地铁的开通,一方面会给您的出行带来极大的便利,另一方面,地铁一响黄金万两,物业的价格在通地铁前后会有两到三倍的涨幅,这是一二线城市发展的规律,您投资在这里不仅仅是保值的选择,更是增值的首选。
客运站/火车站:安吉客运站:驱车5分钟即可到达,内外营运80余条班线、主要辐射客运班线有桂西北方向和广东珠江三角洲各地及福建、贵州、四川、海南等省际客运班线。也是桂北进入南宁的主站口,作为区域性运输枢纽,往北30分钟到达武鸣,1小时达到马山,3-4小时达到平果、百色、河池等。
南宁火车北站:计划于2022年通车,届时,时速350公里以上的高铁将全部转到南宁北站来始发,3小时内可以通达周边省份,作为西南主要城市的链接通道,可通往广东珠三角、云南、四川等西南省份其作用不可小觑,正如目前的火车东站一样,将会对周边区域进行辐射覆盖,带动区域经济发展,拉伸整个区域价值,无论是投资还是居住都会有一个巨大的拉升。

项目用地面积是多少?
答:总占地约69亩,总建筑面积约247000㎡,由10栋25层高层,2栋纯商业体组成。其中住宅为229000㎡,商业为18000㎡。整体分三期进行建设,打造的是一个开放式住宅街区,将居住和特色商业街完美的结合起来,出则繁华,入则静谧,既能提供居住功能,又能提供丰富的商业和休闲体验。建成后将是城北门户的商业地标,繁华指日可待。

项目规划及规模?
答:项目一期总占地10亩,由3栋25层现代简约风格的高层组成,总建筑面积70456平方,其中住宅面积为52762,商业面积为3400㎡,地下一层为停车位,一层为架空层。
项目土地性质,使用年限?
答:农村安置用地。70年使用权
土地归属?
答:属于南宁市安宁街道办事处西津村6队
是哪一个开发商?承建方是哪个公司?
答:开发商:广西唐商房地产开发有限责任公司
法人代表旗下有6家公司,分别为广西东湾商务服务有限公司、广西唐商建筑工程有限公司 、广西南宁华伟置业发展有限责任公司、广西横县唐商农业科技有限公司、广西唐商惠普康养老服务有限公司、广西藤唐劳务分包有限公司,涉及建筑、农业、房地产开发、养老地产、酒店、劳务分包等行业。开发实力雄厚。
售楼部热线:15307878589 黄经理


1楼2021-03-04 14:04回复
    开放式街区,融和了居住、商业的功能。就像东盟商务区的盛天地项目一样,一楼是开放式的特色街区,住宅分组团进行小范围封闭管理,既保证了居住的安全和私密性,又能同时享受丰富的商业和娱乐体验。


    2楼2021-03-04 14:05
    收起回复
      1号楼和2号楼主打34-50㎡的1房,54-60㎡的2房,96㎡的3房及126㎡的4房;3号楼主打的是61-67㎡的2房及96-101㎡的三房。
      户型方正实用,利用率高,户户采光,大阳台、大飘窗是项目的主要特点,是安置房市场不可多得的明星户型设计。


      3楼2021-03-04 14:05
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        唐商·熙津新城】
        锋博2021年安吉领军项目
        安吉CBD·地铁沿线·百万客流·创新美宅
        ————————————
        傲居南宁安吉TOD枢纽中芯高地
        出门即享4000亩心圩江江岸盛景
        地铁2号线/3号线/武鸣线仅距约800米
        那安高速/安吉收费站毗邻,出行便利
        锋博2021年安吉领军项目
        安吉CBD·地铁沿线·百万客流·创新美宅
        ————————————
        傲居南宁安吉TOD枢纽中芯高地
        出门即享4000亩心圩江江岸盛景
        地铁2号线/3号线/武鸣线仅距约800米,


        4楼2021-03-05 15:48
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          公摊约18%。一般来说,带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公寓式住宅楼相对更高一些,有的高达28%。由此可见,我们项目的公摊算是很低了,超高的得房率。


          5楼2021-03-06 12:00
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            人行出入口在四个方向均设有出入口,方便了业主们的出行及下楼即可逛街。


            6楼2021-03-06 12:01
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              项目一期总占地10亩,由3栋25层现代简约风格的高层组成,总建筑面积70456平方,其中住宅面积为52762,商业面积为3400㎡,地下一层为停车位,一层为架空层。


              7楼2021-03-06 12:03
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                项目紧邻城市快速路——安吉大道,路宽60米,双向6车道,北向与绕城高速和广昆高速链接,距离高速收费站约800米,1000米处即是兰海线、包兰线、广昆线、渝湛线以及南宁快速环道五大高速线交汇之处,内外部交通路网完善。那安快速:仅1000米即到那安高速出入口,可快速连通南宁东站商圈、凤岭、东盟商务区及五象新区。五横:那安快速、西津路、安园东路、秀厢大道、高新大道四纵:科园大道、安吉大道、北湖北路、邕武路公交线路:115路;115区间;125路;610路;K5路、D12路等公交线路途径项目。地铁线:地铁2号线:于2017年12月28日开通运营,是连接南宁市南北方向的骨干线。南起玉洞站,跨越良庆区、江南区、兴宁区和西乡塘区四个城区。地铁3号线:于2019年6月6日开通运营,是联系江北与五象新区之间的骨干线,起于科园大道站,途经西乡塘区、兴宁区、青秀区、良庆区四个城区。武鸣线:预计于2023年4月28日建成开通,建成后将大大地加强武鸣区、东盟经济开发区与南宁市主城区的交通联系。地铁的开通,一方面会给您的出行带来极大的便利,另一方面,地铁一响黄金万两,物业的价格在通地铁前后会有两到三倍的涨幅,这是一二线城市发展的规律,您投资在这里不仅仅是保值的选择,更是增值的首选。客运站/火车站:安吉客运站:驱车5分钟即可到达,内外营运80余条班线、主要辐射客运班线有桂西北方向和广东珠江三角洲各地及福建、贵州、四川、海南等省际客运班线。也是桂北进入南宁的主站口,作为区域性运输枢纽,往北30分钟到达武鸣,1小时达到马山,3-4小时达到平果、百色、河池等。南宁火车北站:计划于2022年通车,届时,时速350公里以上的高铁将全部转到南宁北站来始发,3小时内可以通达周边省份,作为西南主要城市的链接通道,可通往广东珠三角、云南、四川等西南省份其作用不可小觑,正如目前的火车东站一样,将会对周边区域进行辐射覆盖,带动区域经济发展,拉伸整个区域价值,无论是投资还是居住都会有一个巨大的拉升。


                8楼2021-03-08 15:08
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                  《总体规划》在城市规模上有具体的量化。市域总人口2010年控制在690~ 710万人左右; 2020年控制在780~ 800万人左右,年平均增长8~ 9万人。中心城人口2010年控制在210万人以内; 2020年控制在300万人以内。城镇化水平2010年城镇人口340~ 360万人(按350万人计) ,城镇化水平48%~ 52% (按50%计,年均递增1.1%) ; 2020年城镇人口470~ 505万人(按500万人计),城镇化水平60%~65% (按63%计,年均递增1.2% )。
                  在用地规模上,2010年,中心城建设用地规模控制在216平方公里,人均控制在103平方米; 2020年,中心城建设用地规模控制在300平方公里,人均控制在100平方米。
                  《总体规划》城市发展方向是:以邕江为轴线,西建东扩、 完善江北、提升江南、重点向南。在空间结构和用地布局上,重点落实开发建设五象新区。在总体布局形态上,中心城突出“一轴两带多中心” 的发展模式,逐步形成沿邕江两岸串珠式展开、沿其支流纵深发展的城市布局形态。


                  来自Android客户端9楼2021-03-09 10:40
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                    不错的


                    来自手机贴吧10楼2021-03-11 04:37
                    回复


                      来自Android客户端11楼2021-03-13 08:35
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                        2、项目周边的配套有哪些?
                        学校配套:大塘小学、西津小学、蓝博学校、南宁市明天学校,安吉中学、二十四中、三十三中、三十一中等中小学;桂林理工大学南宁校区、广西大学、广西财经学院、广西中医大学、广西师范大学等大学,从幼儿园到大学一站式优质教育配套;
                        商业配套:安吉万达购物广场、西津文化商业中心、安吉综合市场;大商汇家居博览中心、屯里商业广场、万佳商场,苏卢农贸市场、、盛天时代商业街,
                        医院配套:安吉卫生院、社区服务站、南宁市中山医院、南宁爱尔眼科医院、第六人民医院、第八人民医院、南宁市中医医院;
                        景观配套:4000亩心圩江湿地公园、700亩南宁市花卉公园、明月湖公园、龙门水都景区

                        我是开发商的直销团队的招商部黄总。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。有任何关于南宁【唐商·熙津新城】问题可以直接联系招商部  我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,不会收您一分钱!


                        12楼2021-03-14 13:46
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                          目前连畴村旧改项目约1771亩地已被洋浦星抢占,并且还处于武鸣新区与南宁主城区的枢纽位置和未来中关村科技园的商业中心,周边汇聚大量电子信息,生物工程与制药,家居建材等优势产业,可谓是既坐拥老城区醇熟,又尽揽武鸣新区发展红利。


                          13楼2021-03-18 19:38
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                            目规划及规模?
                            答:项目一期总占地10亩,由3栋25层现代简约风格的高层组成,总建筑面积70456平方,其中住宅面积为52762,商业面积为3400㎡,地下一层为停车位,一层为架空层。
                            项目土地性质,使用年限?
                            答:农村安置用地。70年使用权
                            土地归属?
                            答:属于南宁市安宁街道办事处西津村6队
                            是哪一个开发商?承建方是哪个公司?
                            答:开发商:广西唐商房地产开发有限责任公司
                            法人代表旗下有6家公司,分别为广西东湾商务服务有限公司、广西唐商建筑工程有限公司 、广西南宁华伟置业发展有限责任公司、广西横县唐商农业科技有限公司、广西唐商惠普康养老服务有限公司、广西藤唐劳务分包有限公司,涉及建筑、农业、房地产开发、养老地产、酒店、劳务分包等行业。开发实力雄厚。


                            14楼2021-03-28 12:11
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                              项目规划及规模?
                              答:项目一期总占地10亩,由3栋25层现代简约风格的高层组成,总建筑面积70456平方,其中住宅面积为52762,商业面积为3400㎡,地下一层为停车位,一层为架空层。
                              项目土地性质,使用年限?
                              答:农村安置用地。70年使用权
                              土地归属?
                              答:属于南宁市安宁街道办事处西津村6队
                              是哪一个开发商?承建方是哪个公司?
                              答:开发商:广西唐商房地产开发有限责任公司
                              法人代表旗下有6家公司,分别为广西东湾商务服务有限公司、广西唐商建筑工程有限公司 、广西南宁华伟置业发展有限责任公司、广西横县唐商农业科技有限公司、广西唐商惠普康养老服务有限公司、广西藤唐劳务分包有限公司,涉及建筑、农业、房地产开发、养老地产、酒店、劳务分包等行业。开发实力雄厚。


                              15楼2021-03-30 11:20
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