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明确刚需房的意义
第一套刚需房真的很重要！很多朋友可能连刚需房是什么都不知道，我帮大家查阅了下某度上给刚需房的解释：刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词。简单来说，刚需房是指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。虽然看起来刚需房对年轻人来说要求并不高，但意义重大！想象一下，如果你承担了巨大的经济压力买了一套不适合你的房子，将来20年你会有多痛苦！别说以后可以换房这件事，因为未来不确定的因素太多！

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房价的涨跌与刚需无关
民间流传着一句话：对于刚需而言，永远都是越早上车越好！虽然，我不完全同意这句话，但他确实有一定的道理！多数人刚需房就是为了结婚和生小孩准备的，越早买，越能享受到他带给你的性价比和便利。

三、功能分区比面积大小更重要
有朋友问：“我该买89㎡还是107㎡？”，这个问题我也无法回答，但我觉得不如把问题换成“我该买几室的？”或者“我该买几卫的？”买房子本质是为了能更好地生活。所以，清晰的人生规划应该更多地关注新房带给你的功能性！能不能解决你的日常需求！是否恋爱？何时结婚？打算要孩子？要几个？何时要？父母会过来住吗？经常有客人吗？一定要有书房吗？……这些是购房前要思考的问题，而非面积本身。至于面积问题，我个人认为在满足了个人需求的情况下，不用过于在意！