七氟丙烷的灭火机理与卤代烷系列灭火剂的灭火机理相似，属于化学灭火的范畴，通过灭火剂的热分解产生含氟的自由基，与燃烧反应过程中产生支链反应的H+、OH-、O2- 活性自由基发生气相作用，从而抑制燃烧过程中化学反应来实施灭火。

七氟丙烷（HFC-227ea）灭火剂具有清洁（在大气中完全汽化不留残渣）、低毒（无毒性反应浓度NOAEL=9%）、良好电绝缘性、灭火效率高、不破坏大气臭氧层，它对臭氧层的耗损潜能值 ODP=0，温室效应潜能值GWP=0.6，大气中存留寿命ALT=31 年的特点，是替代卤代烷灭火剂的洁净气体中的较优者。