您好，我是南宁【江南香郡】售楼部黄经理：138-7751-8703（微信同号）联系本人直接走开发商渠道，无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道，再次声明：我是开发商的直销团队的招商部黄经理：138-7751-8703
注：部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价！
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揭晓！南宁《江南香郡》为什么那么便宜？可以办理房产证吗？
首先声明！本人是南宁《江南香郡》的项目经理，有关于《江南香郡》的所有问题，包括想要内部价格或者项目专车接送看房都是可以联系售楼部黄经理；138--7751--8703 《微信同号》
南宁《江南香郡》是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。
南宁【江南香郡】经过相关部门审批，国土局，土地规划局，建设局等层层审批，证件（在墙上公示），办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。。。
项目周边配套以及学校配套：
小学：国凯路小学，经济技术开发区小学，友谊路小学，高岭小学，大沙田小学等.
中学：金凯中学，赛口学校，五象中学，职业技术学校，西南学校总部，百灵路中学，西南附.属学校，广西轻工技师学院，电子工程学校等.
幼儿园：东方ABC幼儿园，童林.天使幼儿园，尚雅幼儿园，超智幼儿园，迪慧幼儿园，维伯国际幼儿园，幸福里幼儿园，火车头幼儿园，美智幼儿园等.
商业配套：恒大电影城，美丽城购物广场，
医院：广西医科大学三附院、广西区第二人民医院、南宁市第二医院大沙田分院、江南妇.幼保.健院、中医.药大学大沙田分院等.
银行：广西北部湾银行、中国邮政
公园配套：
江南公园，五象岭森林公园，良凤江公园，五象湖公园等.
项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场
注部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部折扣价
给您带来的不便深表歉意！现在预约即有精美大礼包赠送！
温馨提示请勿联系路边中介；以免上当受骗！（已有先例）
重要最的是！！！
我手里有内部折扣，我带你百分百拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣享受不到！
不是中介，不收取任何费用
售楼部黄经理：138--7751--8703【微信同号】
温馨提醒；【请勿搭理路边中介，避免不必要的损失，本人是开发商团队，联系我即可，享受更低折扣价，专车接送等福利待遇】
注：部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价！
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