代退所：买房子付了定金不想买了怎么办？认购定金能退房吗？

19年8月李先生在中介的带领下去看了珠海某小区的楼盘，感觉还不错，买的时候是各种热情吹嘘，李先生也是脑门一热就划卡了，刷了5万元定金，还签了认购协议，当时说是7天内交齐首付可以打折，之后三天左右就交了首付48万，只有收据，没有购房合同，未网签，当时还在排签中。

但是后来李先生听本地的邻居说这种房子是违章建筑，后期是拿不到房产证的，李先生随即表示不想购房了，想要退房，希望能拿回首付和定金，可是退的时候总是再三推辞，李先生很愤怒，买的时候当你是上帝，端茶倒水，现在想商讨一下，他就各种理由不肯跟李先生见面，好几次忍不住了直接杀到售楼处，李先生左等右等去了几趟，一等等几个小时都没人理。