你好，我是邕州小镇销售经理蒙凯183+7667+2584。南宁邕州小镇138亩大盘，世界五百强大房开环绕，新项目70年。
其实很多朋友问我，为什么南宁邕州小镇还会有这么便宜的房子，我说很正常，因为我们是专门接ZF的房子。
首先，南宁南宁邕州小镇此类回迁安置房是ZF直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！
其次，南宁南宁南宁邕州小镇此类回迁安置房所有的报建手续都是经过ZF相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和ZJ都挂在墙上公示的！再次，南宁南宁南宁邕州小镇此类回迁安置房不动产权证办理和商品房不一样，需在5年后才能办理，另外办理个人不动产权证时要补交土地Crj约为每平150-200元之间！温馨提醒：在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资风险，相信对您会有很好的参考价值！买房不是件小事，除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外，还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况，量力而为，理性购房。
南宁邕州小镇楼盘，一线江景房，尽收眼底，双地铁口、首付仅5万起！！
一房一厅35平 首付5万 总价13万
两房两厅60平 首付9万 总价22万
三房两厅88平 首付13万 总价33万
四房两厅122平 首付18万 总价45万
交通路网
答4号线（智和路站），6号线（华南城东站），7号线（邕津站）；
公交100路
项目周边学校
幼儿园邕津ABC双语幼儿园、三津爱心幼儿园
小学邕津小学、三津小学
中学三十六中学江南校区、南宁十中。
项目周边医院：江南区医院
商业配套
小区1-2层商业面积约4万平。
小区配套大型建材城、康体健身、商业街、、大型超市、便利店、饭店、、母婴生活馆、、干洗店。
周边配套华南城会展商圈、华南城大型一站式购物体验中心、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、江南万达等大型购物商场，住户吃喝玩乐购所有需求。
项目的价值卖点：
1）138亩的标杆规模大盘。
2）政策批准的70年城镇住宅回迁安置房。
3）新会展商圈综助力。
4）小区设有50000平建材城广场及3000平的风情商业街。
5）地铁物业4号线（智和路站），6号线（华南城东站），7号线（邕津站）；公交100路。
6）交通便捷项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接驳全城，快速到达各个城区。
7）一线江景，聚财宝地百里邕江、百里画廊；此外，三湖四大公园（风巢湖、凤凰湖、沙井人工湖，沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰湖湿地公园、江南公园）环绕，一观江，二赏景，三应水生财。
8）周边名校众立小区配套有邕津ABC幼儿园，周边小学有邕津小学、三津小学。中学有十中，三十六中，沛鸿中学
9）户型多样化，复式、平层均有，面积38-137平，1-5房，不同客户的购房需求。
10）项目周边大盘纷纷进驻，中建，绿地，万科，中昂，碧桂园等，片区居住品质，未来潜力巨大。
多说无益，有需要更多了解，折扣内部价该有还是有。也许我们刚开始也会对我不太信任也没关系，可以先加了解朋友圈里的楼盘信息，随时都会更新一些新楼盘供大家参考，多个朋友多条路，也希望我能帮到大家买到好房！
地铁四号线2020开通，我们楼盘,就在四号线地铁口，商机无限!在南宁,至少还有5年以上，房价不会降，也就是说，目前什么时候买，都还不晚!zj齐全，可银行按揭dk，购房无压力!首付低,总价低,首付6万轻松置业您还在犹豫什么?选择的权利在您！联系我可以帮您匹配您的楼盘，联系我可以帮您节省您找房的，您不用自己跑到售楼部稳价格问户型可以帮您争取低的价格。
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公交100路
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小学邕津小学、三津小学
中学三十六中学江南校区、南宁十中。
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商业配套
小区1-2层商业面积约4万平。
小区配套大型建材城、康体健身、商业街、、大型超市、便利店、饭店、、母婴生活馆、、干洗店。
周边配套华南城会展商圈、华南城大型一站式购物体验中心、华盛奥特莱斯、融晟天河海悦城、江南万达等大型购物商场，住户吃喝玩乐购所有需求。
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5）地铁物业4号线（智和路站），6号线（华南城东站），7号线（邕津站）；公交100路。
6）交通便捷项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接驳全城，快速到达各个城区。
7）一线江景，聚财宝地百里邕江、百里画廊；此外，三湖四大公园（风巢湖、凤凰湖、沙井人工湖，沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰湖湿地公园、江南公园）环绕，一观江，二赏景，三应水生财。
8）周边名校众立小区配套有邕津ABC幼儿园，周边小学有邕津小学、三津小学。中学有十中，三十六中，沛鸿中学
9）户型多样化，复式、平层均有，面积38-137平，1-5房，不同客户的购房需求。
10）项目周边大盘纷纷进驻，中建，绿地，万科，中昂，碧桂园等，片区居住品质，未来潜力巨大。
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