上海(青浦金泽镇)苏州(吴江汾湖镇)嘉兴(嘉善西塘姚庄镇)三地交接处约35平方公里一体化建设,建设啥呢?不可能高楼大厦(人口高度集聚),也就是水乡文化的绿色商务、研发、旅游集散地吧。。。
。。。但是,以我这20年的经历有几点要记住
1)买房是买配套,距离商业、交通1公里和5-10公里是有本质区别的。尤其是以旅游为主题的区域,老人偏多,步行一公里左右适宜。水乡客厅到目前为止,很多线路还没有完全确定。。。很多人几年前就已经糊里糊涂投资了
2)水乡客厅涉及三地的合作,需要磨合期,属于中长期投资区域。(年5%的成本必须要叠加)
3)最好的房子,不是最低买进最高卖出(别把自己当神),而是任何时期都能容易脱手,也就是流通性要好。。。流通性好的房子,一定是人口集聚的地方。。。水乡客厅容积率是很低的哦
,有空可以去看看南通的恒大威尼斯、浦东滴水湖区域,就连松江城区的别墅,曾经某个时期也是亏本抛售哦
4)一定要清楚,一手房卖的好,涨的快,不代表二手房市场。刚需是最好的买家哦
-----所以,钱留着放银行的,可以考虑,贷款投资的,还得慎之又慎(尤其是5年内的短期投资)
。。。但是,以我这20年的经历有几点要记住
1)买房是买配套,距离商业、交通1公里和5-10公里是有本质区别的。尤其是以旅游为主题的区域,老人偏多,步行一公里左右适宜。水乡客厅到目前为止,很多线路还没有完全确定。。。很多人几年前就已经糊里糊涂投资了
2)水乡客厅涉及三地的合作,需要磨合期,属于中长期投资区域。(年5%的成本必须要叠加)
3)最好的房子,不是最低买进最高卖出(别把自己当神),而是任何时期都能容易脱手,也就是流通性要好。。。流通性好的房子,一定是人口集聚的地方。。。水乡客厅容积率是很低的哦
4)一定要清楚,一手房卖的好,涨的快,不代表二手房市场。刚需是最好的买家哦
-----所以,钱留着放银行的,可以考虑,贷款投资的,还得慎之又慎(尤其是5年内的短期投资)









