农村有户口，有一套97年建的房子，属于砖混结构房子，二层，二层盖瓦，还能住，但是比较老旧，符合一户一宅，属于偏僻农村，不在城区、乡镇各项规划区里，请问能拆掉翻建吗，要什么手续呢？【沙地里堡村井头组】
赣县区政府办 回复：
收到网友反映后，我区立即要求沙地镇回复。
区沙地镇回复:
根据《土地管理法》及《赣州市农村宅基地审批管理工作指引》，需要满足条件：一是，申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，申请拆旧建新的房子必须是农户唯一的一套老房。二是，申请拆旧建新的人必须是本村集体经济组织成员，《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，本村集体经济组织成员才有使用权，该申请人必须是本村户口。
经向村组干部了解，该网友本人户口不属于沙地镇里堡村，网友母亲是是沙地镇里堡村人。目前已告知该网友，以网友本人作为申请人不符合条件，以该网友母亲作为申请人符合拆旧建新条件，并已电话告知其办理流程。
今后沙地镇将持续关注此类问题，继续做好群众解释工作。对群众反映的合情、合理、合法的意见建议，沙地镇会高度重视，积极解决。