各位大佬，想买同一个小区二手房，毛坯比已装修的贵近2000一平，成交价在9500-10000，已装修的基本挂网价在9800左右，毛坯要11500，这个情况正常吗？还是只是个别房东的行为？另外隔壁新开盘的楼盘最高价也就10300。