只有使用权

另外 她说现在车位没有那种70年产权 都是租20年然后免费续租这种 是真的吗

20年后跟你说这话的人都死了谁给你免费 你用脑子想想这年头有免费的午餐吗？不就是想让你赶紧租他好挣提成吗？

你得先保证物业能活二十年，还得保证二十年后这个小区还是这个物业管理，变数太多

1. 有产权的车位凤毛麟角，不管合同是买卖合同还是租赁合同，有的都只是使用权
2. 人防车位不能买卖，所以只能按长租操作
3. 除不可抗力，20年到期后车位使用权期限将同步于住宅使用期限，且不会发生任何费用，这个合同里面应该会写
4. 后续业主间车位买卖只需要签个协议，跟物业报备即可，这个没有什么官方手续
5. 我买了5个人防车位，并且买之前充分咨询了律师（律师自己买的也是人防车位..），并无特殊风险
6. 只要合同内容没问题，买就完了

你现在买的车位实际上就是20年使用权，没有土地出让金，无产权，20年内车位是你的，地皮不是你的。

物业能干20年？

现在不少楼盘都这样吧，这个问题就好比70年产权到期了该怎么办一个道理，谁也不知道会是个什么情况，走着看呗，你算算买个车位合适还是租合适，根据个人情况定

人防的

嗯嗯嗯嗯

替积森解封。。。

法律规定，租赁合同最长期限就是20年，超过20年的租赁期是无效的

现在还是有有产权的车位的，能办不动产登记证的那种，但是你们小区的车位有没有这种不一定

你得确定20年以后你还用车