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主要差别
要进一步正确理解投资理财的基本概念，务必掌握投资理财与实体项目投资的联络与差别。
第一，投资主体不一样。实体投资主体是立即投资人，也是财产需求方，许多人根据应用财产立即从业生产运营主题活动，如投资建厂、购入机械设备或从业商业服务生产经营。金融投资主体是间接性投资人，也是财产供给者，许多人根据向个人信用组织储蓄，进而由个人信用组织放贷，或根据参加投资基金和购入商业票据等向金融体系给予财产。
第二，项目投资行为主体换句话说目标不一样。实体项目投资的目标是各种各样实体财产，即营运资金于购入机械设备、工业厂房、原料等固资或速动资产；投资理财的目标则是各种各样金融资产，如储蓄或购入商业票据等。
第三，项目投资目地不一样。实体投资主体开展实体财产项目投资，目地是从业生产运营主题活动，获得生产制造经营利润，着收在财产总产量的提升和社会财富的提高，立即产生社会发展化学物质生产主力，从资金投入和产出率的关联看，实体项目投资是一类对外直接投资，可称之为“实业性项目投资”；金融投资主体开展金融资产项目投资，目地取决于金融资产的升值盈利，如储蓄目地取决于获得存款利率，借款目地取决于获得贷款利率，购入商业票据（如股票、债券等）取决于获得股利分配、债息收益等，他们并不立即提升社会发展财产总产量和社会财富，从资金投入和产出率的关联看，投资理财是一类间接性项目投资，可称之为“资本性项目投资”。
