司法网络拍卖目前基本上趋于成熟，现在司法拍卖的房产，网拍量几乎占95%以上。接下来法拍圈分成五步来说明一下参与司法网络拍卖要注意的各种事项，让我们在竞买过程中事半功倍。
1 看“公告期”
通常，一拍动产公告期不少于15天，不动产不少于30天；二拍动产公告期不少于7天，不动产不少于15天。
在此期间，是我们了解认识标的物的最有利阶段，重点可关注其权利是否有瑕疵，如拍卖标的是否为完整的产权，是否存在抵押，是否有质量问题、能否提前看样、拍卖款如何交纳等，这些问题最好都能在公告期内提前了解。公告期届满后，便进入拍卖竞价程序，竞买意向人一定要看准是标的拍卖阶段（即第几次拍卖）。
2 留意拍卖公告和须知
这两项往往载明非常重要的信息，如拍卖标的的基本情况、竞买规则、对竞买人资质要求等，有的还释明动产交付、不动产过户如何开展等。只有认真阅读后，才能避免出现重大误解。
3 竞价也有小技巧
根据司法网拍规则，缴纳保证金取得竞价资格的竞买人在拍卖开始后即可参与竞价。有些人看到只剩最后几分钟，便放弃竞价。实际上，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟到5分钟，出价最高者拍得。
4 一定要在公告期限内缴纳尾款
竞拍成功后，保证金会自动转入法院指定账户，若买受人在公告期限内无正当理由未缴纳尾款，保证金将不予退还，法院可裁定重新拍卖。
5 拍卖成交后的程序性工作不可忽视
尤其是执行裁定书、拍卖成交确认书等，买受人在付清尾款后要记得取得这些法律文书，才能到相关管理部门顺利办理物权变更手续。
司法拍卖房产本身是一件非常严肃的事情，其中每一个程序、每一步都要严格遵守，稍有不慎，轻则延迟房产交付，重则财物两空。为了避免在拍卖中信息滞后，流程混乱等状况，法拍圈建议咨询一些有资深司法拍卖服务经验的机构或公司。
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