京基御景半山花园售楼处：133-06211-752
来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送
楼盘特点：低单价 项目在建 绿色住宅 双拼别墅 高绿化率
参考单价：住宅 39000 元/㎡
物业类型：住宅
开发商：深圳市碧海投资发展有限公司
区域位置：龙岗- 龙岗中心城
楼盘地址：宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
楼盘户型：2室户型 (1) ， 3室户型 (4) ， 4室户型 (2)
最新开盘：2019-09-22
交房时间：2021-12-31
售楼处地址：宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
小区情况
建筑类型：高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：3.45
绿化率：42%
规划户数：1914户
楼层状况：1-3栋、17-24栋为31-34层，4-16栋为层高12.5米的4层住宅
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
物业管理费住宅：3.8元/m²/月
物业公司：深圳市京基住宅物业管理有限公司
车位数：2117
车位比：1:1.1
1、京基御景半山交通.
目前来说出行主要还是依赖自驾，从楼盘开车10几分钟可以上水官高速到罗湖，福田差不多40分钟，不堵车的情况下40分钟的通勤还能接受，不过14号线开通之后，对于交通来说确实有很大的改变，到大运只有一个站2-3分钟的事情，对于在福田，罗湖的上班族来说确实是一大福利，7站到罗湖，8站到福田，大大缩短了通勤时间，从中长期来看，项目附近交通有重大发展规划，对楼盘的增值有非常积极的影响。
2、京基御景半山学位.
项目自带一所12班制幼儿园，项目东边正在建一所九年一贯制的学校，宣传说是引进名校资源打造，但是还没有开学行不行还要几年后出成绩才知道。在龙岗名校分校很多也是刚建的，但近年来的中考成绩只能说中等，和关内还是有很大差距。深圳发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。
3、京基御景半山商业
目前这个位置可以说几乎没有什么商业，后期交房时楼盘本身自带一些商业，步行10几分钟还有一家沃尔玛可以满足业主的基本生活需求，后期京基的下一个KKmall京基南约项目打造完成可以满足更高的购物已经娱乐需求。
4、户型和小区环境.
京基一直以来主打中高端社区，住宅品质向来不错，小区包括高层住宅总共13栋、别墅12栋，依山而建两面环山，无缝连接马峦山生态资源，依靠马峦山的资源还打造了登山道供业主锻炼娱乐，总体来说环境是很不错的一个低密度纯住宅社区，也是这个盘的一大亮点。不过缺点也很明显楼盘正对深夏高铁噪音很难避免。
目前在售的户型主要是：
A79平 2房一卫
B.97平 3房一卫
C.105平 3房一卫或者3房两卫
D.132平4房两卫
E.150平4房三卫
5、京基御景半山增值潜力怎么样
说实话还是有一些增值潜力，现在卖3.9万，小编估计5年内应该会到6.5万以上原因有以下三点：
一是地铁目前未通，2022年也就是三年后开通，我们知道现在这个楼盘的交通可以说是非常的不方便，14号线开通后可以很大程度改善交通不便的情况房价增值五千到一万问题不大。
二是目前深圳提出东进政策，龙岗是大力发展的区域，政府提出的口号是要把龙岗打造成未来的东部中心，这么多年的经验来说跟着政策买房错不了。
三是小编调查过龙岗同品质的新房，比如天安数码城那边的麓园已经卖到4.3万，又一城甚至卖到4.9万，京基这个盘卖3.9万还是有空间的
京基御景半山花园售楼处：133-06211-752
来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送
来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送
楼盘特点：低单价 项目在建 绿色住宅 双拼别墅 高绿化率
参考单价：住宅 39000 元/㎡
物业类型：住宅
开发商：深圳市碧海投资发展有限公司
区域位置：龙岗- 龙岗中心城
楼盘地址：宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
楼盘户型：2室户型 (1) ， 3室户型 (4) ， 4室户型 (2)
最新开盘：2019-09-22
交房时间：2021-12-31
售楼处地址：宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
小区情况
建筑类型：高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：3.45
绿化率：42%
规划户数：1914户
楼层状况：1-3栋、17-24栋为31-34层，4-16栋为层高12.5米的4层住宅
工程进度：在建中，竣工时间：2020-12-31
物业管理费住宅：3.8元/m²/月
物业公司：深圳市京基住宅物业管理有限公司
车位数：2117
车位比：1:1.1
1、京基御景半山交通.
目前来说出行主要还是依赖自驾，从楼盘开车10几分钟可以上水官高速到罗湖，福田差不多40分钟，不堵车的情况下40分钟的通勤还能接受，不过14号线开通之后，对于交通来说确实有很大的改变，到大运只有一个站2-3分钟的事情，对于在福田，罗湖的上班族来说确实是一大福利，7站到罗湖，8站到福田，大大缩短了通勤时间，从中长期来看，项目附近交通有重大发展规划，对楼盘的增值有非常积极的影响。
2、京基御景半山学位.
项目自带一所12班制幼儿园，项目东边正在建一所九年一贯制的学校，宣传说是引进名校资源打造，但是还没有开学行不行还要几年后出成绩才知道。在龙岗名校分校很多也是刚建的，但近年来的中考成绩只能说中等，和关内还是有很大差距。深圳发展40年，教育十分薄弱，所以重视教育的朋友要慎重，毕竟教育不是小事，关系到家业长青。
3、京基御景半山商业
目前这个位置可以说几乎没有什么商业，后期交房时楼盘本身自带一些商业，步行10几分钟还有一家沃尔玛可以满足业主的基本生活需求，后期京基的下一个KKmall京基南约项目打造完成可以满足更高的购物已经娱乐需求。
4、户型和小区环境.
京基一直以来主打中高端社区，住宅品质向来不错，小区包括高层住宅总共13栋、别墅12栋，依山而建两面环山，无缝连接马峦山生态资源，依靠马峦山的资源还打造了登山道供业主锻炼娱乐，总体来说环境是很不错的一个低密度纯住宅社区，也是这个盘的一大亮点。不过缺点也很明显楼盘正对深夏高铁噪音很难避免。
目前在售的户型主要是：
A79平 2房一卫
B.97平 3房一卫
C.105平 3房一卫或者3房两卫
D.132平4房两卫
E.150平4房三卫
5、京基御景半山增值潜力怎么样
说实话还是有一些增值潜力，现在卖3.9万，小编估计5年内应该会到6.5万以上原因有以下三点：
一是地铁目前未通，2022年也就是三年后开通，我们知道现在这个楼盘的交通可以说是非常的不方便，14号线开通后可以很大程度改善交通不便的情况房价增值五千到一万问题不大。
二是目前深圳提出东进政策，龙岗是大力发展的区域，政府提出的口号是要把龙岗打造成未来的东部中心，这么多年的经验来说跟着政策买房错不了。
三是小编调查过龙岗同品质的新房，比如天安数码城那边的麓园已经卖到4.3万，又一城甚至卖到4.9万，京基这个盘卖3.9万还是有空间的
京基御景半山花园售楼处：133-06211-752
来电享受额外5-20万优惠，免费车接车送
