目前来说，在中国市场，除了一些奢侈品，没有什么商品是比肩房价的了。房价作为人们非常关心的一个话题，很多时候房价也是非常的高，搞到几乎是一般的打工者都要攒10年的钱才能买到房子。对于高房价，国家也是出台宏观调控，希望房价可以涨速不用那么快。很快国家的政策的影响力就下来了，很多地方都有了明显的价格下跌的迹象，很多居民也是拍手叫好，也是让不少人有经济能力买房了。对比今年6月份和今年9月份，很多地区的房价都是首次下跌，而且跌幅较为严重，严重到国家有一次出台政策来干涉降价。房子降价一定是对于百姓来说是利好的事情，到底应该降多少呢，央媒给出了明确说法。

央媒说出答案
对于房价下跌的调控很多人也是对此也是很不满意，很多时候，房价都是虚高，虽然是降了，也只是降了部分的炒房值 ，没有降低市场的价格。相关专家认为房价下跌27%才会回到合理的水平，这个数值是什么概念，比如说有些地区的房价以前是一万元每平，最合理应该要降到7000多每平，但是一般来说，实际只是降到了9000多，连8000都到不了，因此依然有很多人认为这个价格偏高。对此，央媒也发表文章赞同了这一观点，总结起来可归为“8个字”：房价偏高，需要调整。

房价上涨的原因
这十几年里，房价一直都是上涨的趋势，因为房价作为一件大宗商品，上涨比别的物品快显然是非常合理的，他比别的物品经过更多的商业手续，如果说建造和工厂对于房价的部分赚的很少的话，其实大部分的钱都是被开发商赚去了，虽然说是国家对于具体的价格有限制，但是很多时候一些房价就是有别的原因对房价进行了升值，比如说这里未来要建一个大型的商业中心，借此提高房价。所谓上有政策，下有对策。炒房的时代就来临了，很多人知道房屋会升值之后，就一直是买房子然后升值后卖掉，也是现在房价居高临下的主要原因。

房价下跌的趋势
国家出台调控后，也是慢慢地出现了房价下跌的趋势。以前的房价过于高，严重地影响了人们的正常生活，一幢房子的价格如果需要动用两家人的钱包，然后还要支付未来的钱，那未来要怎么生活呢？对于一个人口老龄化十分严重的国家，房价上涨就意味着很多人愁于房价，对于生育率的提高是置之不理，所以房价必须要降低，要留下一个给人们生活的容错，对此国家也是积极打击炒房者和开发商，不能让钱落入他们的手里，给居民一个正常反而房价环境，让居民们对此可以接受，因此房价下跌也是必然，楼市的贬值潮就要来了。

对于今年而言，国家对于房价的上升也是大打出手，很多时候也是出现了较为严重的下跌现象，但也只是在一些小城市，还是在可调控的范围之内。但是对于一二线的城市而言，价格还是降不下来，出现了房屋资源过剩的现象，就算是房子多人少的供求关系，房价还是不会下降，很不符合价格和供求的关系。因为对于一线城市而言，没人买房子不代表没有市场，可能是钱没攒够，所以很多时候，开发商就在等消费者来买房，不降价的卖出去一套就能赚很多钱。对此还是希望国家能对一二线城市做出一些具体的调控方针，想要买房的人也应该先观望观望。