您好，本人是【悦湾国际】售楼部：李经理：155 0780 4131（微信同号）来电咨询关于南宁【悦湾国际】首先声明！我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是中介。
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南宁市《悦湾国际》售楼部电话15507804131李经理
注：部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价
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（悦湾国际）项目所处区域占据了南宁得天独厚地理位置。北临民族大道十字交通枢纽、南靠秀美邕江文旅半岛，西是大学城，东是万亩自然森林，属于南宁更国际化的重要发展战略要地，是一个极具潜力的新型开发区。集文旅、教育、高端居住、新型商业、创意生态产业园、生态养生、港口观光经济等多元化城市职能为一体的国际化新区，又称“青秀新东区”。是继东盟商务区、五象新区后又一大开发热土，居住价值和投资价值不可估量。
（悦湾国际）项目区域发展规划；区域规划主要以高端生态居住为主，国家级配套为辅。
配套规划有广西最大水上项目——4200 亩牛湾生态文旅半岛公园；
规划有新（琅东）五合汽车客运站；
规划有南宁市临港经济站点【见国务院珠江-西江经济带】；
规划有百亩生态湿地公园；
规划有 1600 亩大健康特色小镇；
规划有南宁地铁 6 号线（东盟数字科技产业园）
规划有500亩华为东盟数字科技产业园；
规划有南宁市文教基地【见南宁市 2003—2020 年规划】
——五合大学城
（项目西边是南宁师范学院百亩校区，东方外国语学校、广西中医药大学等八大学府东边是市政配套小学、中学教育机构）；现，南宁师范大学、国泰粮仓、中国上市企业斐讯通讯基地等大型单位已率先进驻，规划配套是其他区域无法企及，发展前景巨大。）
项目交通：项目地处南宁青秀新东区六福大道以北，合福路与顺天路交汇处， 青秀新东区最中央区域。区域内有 87 路、97 路、98 路、701 路105 路703 路704 路多条公交线路直达，与地铁 6 号线五合站（2020 年动工，全场 38.3 公里共 27 个站 2022 年试运）仅 300 米，与民族大道五合立交不足 800 米， 与规划中五合大桥近在咫尺，西北面紧邻规划筹建中的新琅东客运站。未来公共换乘交通十分完善、出行轻松便捷。未来走民族大道延长线 10 分钟内可达南宁东站及东盟商务区，30 分钟可到达朝阳广场，过邕宁大桥 20 分钟可到达五象新区、30 分钟可到达江南核心区域，至南宁东（五合）高速出口仅需 2 分钟，交通四通八达，十分便利。
温馨提示：没有电话预约不享受优惠，提前电话内部李经理：155-0780-4131（微信同号）可预留名额优惠，中介勿扰!来看房直接电话来售楼部，谢谢合作！
现房对比期房有四大优势：
（1）价格优势。一般来说，期房入股，价格上比现房入手优惠30%以上。
（2）设计优点。市场角度来看，设计的好坏直接影响到产品的使用，相对而言，期房避开了当前市面上现房设计弱点，目前现房大多都是几年前设计。
（3）抢占先机，优先选好房子。建好的现房项目，层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本没有，剩下的都是有缺陷的房型。如果是期房，则可以在选择机会多的时候入手，优先选择综合品质较好的房子。
（4）有较大升值潜力。期房在前期投入时价格较低，升值潜力也比现房更大。在尚未形成规模地带，期房价格比较低，随着开发住宅的增多，也就形成一定的规模，各项条件得到改善后，房价会随之增长，投资期房可以从中得到升值好处。
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（悦湾国际）项目所处区域占据了南宁得天独厚地理位置。北临民族大道十字交通枢纽、南靠秀美邕江文旅半岛，西是大学城，东是万亩自然森林，属于南宁更国际化的重要发展战略要地，是一个极具潜力的新型开发区。集文旅、教育、高端居住、新型商业、创意生态产业园、生态养生、港口观光经济等多元化城市职能为一体的国际化新区，又称“青秀新东区”。是继东盟商务区、五象新区后又一大开发热土，居住价值和投资价值不可估量。
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配套规划有广西最大水上项目——4200 亩牛湾生态文旅半岛公园；
规划有新（琅东）五合汽车客运站；
规划有南宁市临港经济站点【见国务院珠江-西江经济带】；
规划有百亩生态湿地公园；
规划有 1600 亩大健康特色小镇；
规划有南宁地铁 6 号线（东盟数字科技产业园）
规划有500亩华为东盟数字科技产业园；
规划有南宁市文教基地【见南宁市 2003—2020 年规划】
——五合大学城
（项目西边是南宁师范学院百亩校区，东方外国语学校、广西中医药大学等八大学府东边是市政配套小学、中学教育机构）；现，南宁师范大学、国泰粮仓、中国上市企业斐讯通讯基地等大型单位已率先进驻，规划配套是其他区域无法企及，发展前景巨大。）
项目交通：项目地处南宁青秀新东区六福大道以北，合福路与顺天路交汇处， 青秀新东区最中央区域。区域内有 87 路、97 路、98 路、701 路105 路703 路704 路多条公交线路直达，与地铁 6 号线五合站（2020 年动工，全场 38.3 公里共 27 个站 2022 年试运）仅 300 米，与民族大道五合立交不足 800 米， 与规划中五合大桥近在咫尺，西北面紧邻规划筹建中的新琅东客运站。未来公共换乘交通十分完善、出行轻松便捷。未来走民族大道延长线 10 分钟内可达南宁东站及东盟商务区，30 分钟可到达朝阳广场，过邕宁大桥 20 分钟可到达五象新区、30 分钟可到达江南核心区域，至南宁东（五合）高速出口仅需 2 分钟，交通四通八达，十分便利。
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（2）设计优点。市场角度来看，设计的好坏直接影响到产品的使用，相对而言，期房避开了当前市面上现房设计弱点，目前现房大多都是几年前设计。
（3）抢占先机，优先选好房子。建好的现房项目，层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本没有，剩下的都是有缺陷的房型。如果是期房，则可以在选择机会多的时候入手，优先选择综合品质较好的房子。
（4）有较大升值潜力。期房在前期投入时价格较低，升值潜力也比现房更大。在尚未形成规模地带，期房价格比较低，随着开发住宅的增多，也就形成一定的规模，各项条件得到改善后，房价会随之增长，投资期房可以从中得到升值好处。
