生活中购买房屋可能会遇到下面的情形:
李律师与徐薛薛签订了《存量房屋买卖合同》,意欲购买房东徐薛薛位于北京市西城区的一所学区房,合同总价款为1000万元,合同同时约定房东徐薛薛违约时需要支付给购买者李律师30万元违约金,但是由于北京购房手续繁琐导致过户时间过长,在此期间内徐薛薛的房屋价格由原来的1000万元升值到了1200万元,升值了足有200万元,远大于违约金额,于是徐薛薛想反悔卖房一事,并想给李律师30万元违约金以解除双方签订的《存量房屋买卖合同》,那么试想你是李律师,你该如何做呢?
李律师与徐薛薛签订了《存量房屋买卖合同》,意欲购买房东徐薛薛位于北京市西城区的一所学区房,合同总价款为1000万元,合同同时约定房东徐薛薛违约时需要支付给购买者李律师30万元违约金,但是由于北京购房手续繁琐导致过户时间过长,在此期间内徐薛薛的房屋价格由原来的1000万元升值到了1200万元,升值了足有200万元,远大于违约金额,于是徐薛薛想反悔卖房一事,并想给李律师30万元违约金以解除双方签订的《存量房屋买卖合同》,那么试想你是李律师,你该如何做呢?