前两天，黄埔发布了第七次全国人口普查公报，全区常住人口为126.4万人
有人看了直喊“知识城不太行啊”；有人发问“知识城这么差的吗”？
人少的确是个问题，但也意味着有更大的发展空间。
作为国家级双边合作项目，知识城发展蓝图早已描绘清晰。历经10年发展，知识城早已不是一片荒芜之地，已经蝶变为许多人心之向往的置业之地。这里，高楼拔地而起，商业体竞相开业，开发商抢滩入驻...
值得一提的是，对外，知识城有科学城这个强劲对手，对内，南北也开始竞争起来了。
因为头些年发展的重心集中在南区，大家提起知识城的时候，指的都是知识城南，对于北部没啥印象，即“世人只识城南，不识城北”。
造成这样局面的原因
第一，南区开发时间更早，各项市政配套成熟，城市界面好；
第二，第二，距离天河较近，有着先天的地理优势，能承接不少天河的外溢的购买力；
第三，第三，房企率先入驻，楼盘众多，居住氛围浓厚。
目前，知识城南区已经汇聚了万科幸福誉、保利拾光年、凯德中新里、合景天峻、升龙学府上城等新楼盘，再加上4月开拍的两宗摇号地及旺村旧改项目的上市，非常热闹。
相比起来，北区好像有点弱了。配套、环境、城市界面不如南部的好，而且楼盘仅仅只有北起步区的时代印记，临近的白云、从化等客群不如天河，享受不了优质购买力外溢。
但换个角度想，随着南区开发建设趋向饱和，北区就成了下一个板块新星，这是城市发展的规律。
北部未来其实并不差，近些年来，北部已引入了不少行业巨头企业，形成产业集聚效应。如：宝洁、粤芯芯片、卡尔蔡司、京东、中新国际联合研究院、晶科电子等
这些产业发展的背后是一批批高精尖人才，以及由此衍生的庞大住房需求。除了知识城北内部的需求，片区还有国外新加坡人才的支持，有强大的购房基础。
而买家关心的商业、医疗等公共设施配套，在人才引进后，一定会慢慢完善发展起来。
留人、抢人可是知识城的一项重点任务。
为了加快区域产业升级，知识城北部起步区及九龙工业园在大力推进周边道路基础设施建设、餐饮配套、绿化美化等工作，九龙大道北地铁口至附近公交车站现状加建风雨连廊，整体提升区域环境。也就是说，北起步区现在的短板，官方正在一步步补齐。
叠加穗莞深新白广城轨等，知识城北可快速到达白云国际机场、广州北站、新塘站，交通通达性强。
再加上片区旧改项目（凤尾村、红卫村、枫下村等），未来片区配套将得以完善起来。
谁敢说，那时候的知识城北就会比南差呢？
有人看了直喊“知识城不太行啊”；有人发问“知识城这么差的吗”？
人少的确是个问题，但也意味着有更大的发展空间。
作为国家级双边合作项目，知识城发展蓝图早已描绘清晰。历经10年发展，知识城早已不是一片荒芜之地，已经蝶变为许多人心之向往的置业之地。这里，高楼拔地而起，商业体竞相开业，开发商抢滩入驻...
值得一提的是，对外，知识城有科学城这个强劲对手，对内，南北也开始竞争起来了。
因为头些年发展的重心集中在南区，大家提起知识城的时候，指的都是知识城南，对于北部没啥印象，即“世人只识城南，不识城北”。
造成这样局面的原因
第一，南区开发时间更早，各项市政配套成熟，城市界面好；
第二，第二，距离天河较近，有着先天的地理优势，能承接不少天河的外溢的购买力；
第三，第三，房企率先入驻，楼盘众多，居住氛围浓厚。
目前，知识城南区已经汇聚了万科幸福誉、保利拾光年、凯德中新里、合景天峻、升龙学府上城等新楼盘，再加上4月开拍的两宗摇号地及旺村旧改项目的上市，非常热闹。
相比起来，北区好像有点弱了。配套、环境、城市界面不如南部的好，而且楼盘仅仅只有北起步区的时代印记，临近的白云、从化等客群不如天河，享受不了优质购买力外溢。
但换个角度想，随着南区开发建设趋向饱和，北区就成了下一个板块新星，这是城市发展的规律。
北部未来其实并不差，近些年来，北部已引入了不少行业巨头企业，形成产业集聚效应。如：宝洁、粤芯芯片、卡尔蔡司、京东、中新国际联合研究院、晶科电子等
这些产业发展的背后是一批批高精尖人才，以及由此衍生的庞大住房需求。除了知识城北内部的需求，片区还有国外新加坡人才的支持，有强大的购房基础。
而买家关心的商业、医疗等公共设施配套，在人才引进后，一定会慢慢完善发展起来。
留人、抢人可是知识城的一项重点任务。
为了加快区域产业升级，知识城北部起步区及九龙工业园在大力推进周边道路基础设施建设、餐饮配套、绿化美化等工作，九龙大道北地铁口至附近公交车站现状加建风雨连廊，整体提升区域环境。也就是说，北起步区现在的短板，官方正在一步步补齐。
叠加穗莞深新白广城轨等，知识城北可快速到达白云国际机场、广州北站、新塘站，交通通达性强。
再加上片区旧改项目（凤尾村、红卫村、枫下村等），未来片区配套将得以完善起来。
谁敢说，那时候的知识城北就会比南差呢？
