2021年，由于住宅市场因各种政策限制而大幅度降温，公寓产品热销也让公寓这个话题再度成为焦点，一夜之间公寓能不能买，成为了国内各大一线城市最具争议的话题。
在此前住宅上涨的惯性逻辑下，公寓一度被人认为投资不如住宅，其最大的观点就是公寓不具备学区，不是必需品。而然在这市场转型的新环境下，瞬间将众多住宅投资客冲上沙滩，无法再次入水。在这时候其他产品的不动产俨然成为市场新贵！
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公寓真的不能买吗？
任何事务，存在就有合理性，公寓的存在以及其持续升温的市场地位，就已经表现了其所存在的合理性，所以，我们不从公寓多么不靠谱讲起，而要说为什么那么多人来选择公寓，公寓对人们来说，到底好在哪里？真的所有公寓都不好吗？谁适合买公寓？
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2021年全国市场公寓的成交套数都在不断上涨，其中杭州已经达到近五年多均价的最高值；同样上海成交量也是远超往年，而作为全国楼市风向标的深圳，公寓已成为豪客与普通购房者双重认证的资金避风港，而价格更是一路水涨船高。
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对于很多人来说，公寓的确不是首选，但却是这两年，国内顶尖城市的首选！公寓是怎么流行起来的？在房子中它属于夹缝中生存的一种，在之前住宅投资热度高的时候，公寓俨然成为市场所不认可的存在。曾经在深圳看过一则真实的故事：朋友买了个LOFT公寓，按自己的喜好，精心打造装修成一个温暖的小窝；然后高兴的通过社交软件将快乐与大家共享，但却遭到一群人吐槽他傻，为什么不买住宅。而这些口诛舌伐的人群，却只是拿着自己老家县城的房价来衡量都市的房价。
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如同很多人所说的：不是不买，而是买不起。在房价高昂的都市，公寓虽小，但功能齐全。小而全、总价低，这就是公寓存在的最大优势！
随着楼市调控常态化和高昂的房价，市场购买力萎缩，总价承受力低，一手住宅越来越难买，二手房也越来越贵。这种不限购不限贷的公寓产品就成为用来做资产配置和抗通胀的投资首选产品。
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房住不炒的背景下，随之而来的是横盘期，收益空间大幅缩减，同时限贷限购的大环境下也让投资成为一种理想存在。市场呈现上升趋势的公寓反而具有一定投资潜力。公寓的灵活性和功能性是住宅所不能及的。自住、办公、收租样样兼备。而收租也是公寓投资最稳定的一个长线稳定收益；
而什么样的公寓最有投资价值？三大核心价值少不了：核心地段、头部配置、优质产品！
实景图
而在南京的升龙集团河西汇豪公馆
就具备以上三大价值！
01、核心地段
繁华商圈
是选择公寓的重要要素
河西汇豪公馆雄踞河西CBD要地
一间公寓可享受一座城市CBD的繁华
一站式吃喝玩乐购
多种商业配套环伺，业态灵活丰富
满足现房精英人士生活、交际等全面诉求
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02、头部配置
地段不仅决定着区域人流量
更是关乎公寓投资前景的关键因素
升龙集团河西汇豪公馆
紧邻CBD主轴与青奥次轴
近邻S3号线永初路地铁站
周边7号线在建
2号线10号线已通车
与地铁为邻，坐享地铁便利
位居交通黄金十字枢纽
快速通达全城
便捷的交通，予以便利的生活
优越的地段，聚集大量的人气
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03、优质产品
无论住宅还是公寓
对自然山水资源的需求都是一样的
一线江景，无疑是为公寓生活锦上添花
一线临江，对视南京眼！
坐拥多个生态公园
畅拥大美生态公园开阔水域！
除此之外
9.6米入户大堂
3.2米层高
拥有燃气的公寓
建筑37-101㎡精装现房
这些都是难得的优质所在！