望大佬们多多建议

第二个。如果特别怕停电电梯不能用要爬楼，选一也行。

我选二，那个玄关好，一的餐厅要当过道用不好

升值空间肯定是洋房，户型是高层的好。

四房才一个卫生间。。

大哥 打死也是选2啊！

①.四室的话，1的厨房未免太小，两个人做饭就非常挤了。
②.1的次卧们面积比2略大。
③.2的卫生间面积较大，2的公卫可以做干湿分离，这样卫生间的使用效率更高，可以一个人厕所，另一个人洗漱。2的公卫应该还放得下淋浴，1就不行了。但也可以考虑对1的公卫拓展改造，牺牲书房一部分面积。
④.1的餐厅比较不规整，没有2的舒服。
⑤.2的客厅没有1的大。
综上我觉得2更好。

人数超过3，最好还是两个卫生间。