该项目于2017年12月取得更新单元规划批复文件（深坪城更函〔2017〕573号）。批准更新单元的拆除用地面积201824.5平方米，开发建设用地面积118377.3平方米，计容积率总建筑面积637700平方米。本项目分四期实施。本次申请调整内容仅涉及更新单元范围及拆除用地范围修改。
用地面积为20.5万㎡，
建筑面积63万㎡；
住宅53万㎡（其中保障性住房2.6万㎡）、
商业、办公及酒店5.2万㎡，
自带两所幼儿园及一所（54班）九年制学校，
一个公交首末站；出行、购物、还有宝宝（从幼儿园到小学-初中）教育都在楼下，非常便捷。
九年一贯制科韵学校建设中
沿中山大道两侧充斥着大量的城市更新项目，目前周边重点规划有“汤坑老围旧改”拆除重建用地面积约8.1万平米、“泰富华汤坑旧改”占地约12万平米、“华盛碧岭城旧改”约规划200万的建面体量，“沙湖社区整村统筹”项目等，目前已经有泰富华地产（代表作：坪山天峦湖项目）、卓越地产、华谊兄弟、碧桂园、华盛地产等大型开发企业入驻，未来将为片区带来大量高品质楼盘，区域发展潜力较大。
“沙湖社区整村统筹”辖区土地总面积674.58万平方米,未来沙湖社区整村统筹或有近300万平的土地转化为政府储备用地，空白地块对于政府来说可有空间施展蓝图规划，通过土地拍卖引入资金雄厚的开发企业或高端的产业团队，对于中山大道一带的建设和经济提升会起到一定的促进作用。
回迁指标资源：
项目名称: 坪山汤坑片区卓越旧改项目
合同方案: 直接跟开发商签约
开发商： 卓越集团
指标面积： 70-120
价格： 电联
项目进度：已拆平
名额条件: 不用社保！不用名额！不限购！
深圳旧改回迁房资讯 13751165656缪生
