我是凤翎台的准业主，我来说说这个盘的真实情况。我是在2021年十月左右购买的。二万八千多买的。我从五个方面来说说直实情况。避免踩坑，买这里我是非常TMD后悔的。
一：双地铁，销售人员，一定跟你说了这个，什么离地铁口几百米，9号线清布地铁站，还有一条在建的18号北延线。都跟你说离着不远。如果你真相信了销售人员那张嘴的话，那你就被骗了。没有真话。两个地铁口都在差不多二公里左右，如果你在广州上班是想地铁出勤方便的话，那得考虑。根本不是销售说的那么一回事情。是把你当大傻子忽悠。
二：新华五小分校区。打着广告，喊着口号。跟你说五小是他们的地建的，你的小孩买了这里的房子就可以在这里读书。学区房妥妥的。为人父母想着孩子读书方便，价格高也硬抗着买这里的。那么好好考虑一下，根本不是这么一回事。当你交了定金，付了首付。要求合同上孩子能在五小读书的时候，就会换一套说词。需要摇号的，我们就近机会是很大的。这时你已经付过了定金，首付了。就着了他们的道了。定金跟订金很多人是分不清楚的。他们给你的是统一的定金就算退了首付也坑你一笔五万订金。这个公司小手段儿很多需要注意。大多房子是抵押的，我当初是要求解押后才付的首付。首付打款时也要注意，他们会让你打到公司的另外一个帐户上，此帐户不是监管帐户。期间跟你说没关系都一样，各种承诺，各种保证。我当时拿出手机录音，才停止这类说词。要求打到监管帐户。为了保证自身利益，这一点需要大家注意不要相信那些鬼话。（我说的情况如果你要在此买房，可以在花都住建局的官网上去查核实，你要买的那套房是否存在抵押）
三：销售人员带你看样版房，你看看就好，真实情况会有出入。你看到的样版房跟实际收房时可能会出现不同。我是在签合同时注意到的。看样版房，厨具电器会销售跟你说，我们这都是什么什么品牌的。但是在合同中未标明厨具电器是什么品牌。这里到时收房肯定会出现与销售人员跟说的不一样。只会有这些东西，但是什么品牌的就不好说了。规避后期验房看收不一至的问题。
四：凤翎台房屋质量有一个违规处罚，这一点是我担心的。可在花都区住房和城乡建设局查到此行政处罚。
五：我只是一个普通老百姓，这辈子可能就一次二次买房的机会。土豪不在此范围。凤翎台小手段很多，在此买房需要谨慎。不要相信任何销售人员说的那一套。他们只管把房子卖出去，拿提成，房子有问题，或说的与他们实际情况不一样。这些都跟他们没有关系，不会有心里负担，不会觉得良心不安。买房是大事情，亲自到现场周边看一下。也别听那些高大尚的规划，落地不落地谁也不知道。辛辛苦苦的钱谨慎。有问题想维权时很难很难。
此贴我发布过，不知什么原因一下子就没了，可能被册了。但是我还是要发，不管是否会有影响。但我就是要说出我真实的情况。就算房价暴跌我也认，我不是炒房客，这套房子是我第一套房子。但是从我的经历中对此企业的那些小手段，小花样，这类不诚信的态度来看。让我非常反感。买房亲自去，听听销售人员的话，在实际周边考证好。网上很多的都是营销贴子，忽悠人的。攻略，视频拍出来的，介绍的都是好的一面。不好的一面不会说的。