个人四证：身份证，户口本(整本)，结婚证，房产证(不动产权证)，老房产证分为：房产证，契证，土地证。
抵押贷款所需提供的资料：
个人名义：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证，收入证明/营业执照、银行流水。
企业名义：公司营业执照，税务登记证，开户许可证，组织机构代码证，公司章程，验资报告，办公场地租赁合同，公司流水，(税单，报表，以往贸易合同)
消费贷款：个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发的贷款。
经营性贷款：经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，分为个人经营贷款和企业经营贷款。借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
垫资：在已经获得下家银行批复的情况下，帮助客户偿还上家银行欠款。
银行流水：一般分为工资流水和生活流水，工资流水即在流水账单中显示工资字样及其他补充方式，如奖金，报销，分红等都属于工资流水，生活流水即平时消费使用，无固定规律。
房改房，回迁房：房产证上划拨用途如为划拨，则属于房改房，回迁房等房屋，需要交税才能交易办抵押，显示为出让则可以正常抵押备用房:主贷人名下除做抵押外的其他房产(即已抵押房屋不可做备用房)。只是用来证明主贷人在抵押房屋外仍有住所。
第三方抵押：如直系亲属的房子作为抵押物，则视为第三方抵押借款，这边有两个称谓，分别叫做抵押人与借款人
抵押贷款所需提供的资料：
个人名义：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证，收入证明/营业执照、银行流水。
企业名义：公司营业执照，税务登记证，开户许可证，组织机构代码证，公司章程，验资报告，办公场地租赁合同，公司流水，(税单，报表，以往贸易合同)
消费贷款：个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发的贷款。
经营性贷款：经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，分为个人经营贷款和企业经营贷款。借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
垫资：在已经获得下家银行批复的情况下，帮助客户偿还上家银行欠款。
银行流水：一般分为工资流水和生活流水，工资流水即在流水账单中显示工资字样及其他补充方式，如奖金，报销，分红等都属于工资流水，生活流水即平时消费使用，无固定规律。
房改房，回迁房：房产证上划拨用途如为划拨，则属于房改房，回迁房等房屋，需要交税才能交易办抵押，显示为出让则可以正常抵押备用房:主贷人名下除做抵押外的其他房产(即已抵押房屋不可做备用房)。只是用来证明主贷人在抵押房屋外仍有住所。
第三方抵押：如直系亲属的房子作为抵押物，则视为第三方抵押借款，这边有两个称谓，分别叫做抵押人与借款人
