制停贷告知书及违法行为查处申请书蓝光雍锦府全体业主联名申请致：河南省人民政府、新乡市人民政府、新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会；河南省住房和城乡建设厅、新乡市住房和城乡建设局、新乡市平原城乡一体化示范区城乡建设管理局；中国银行保险监督管理委员会河南监管局、中国银行保险监督管理委员会新乡监管分局；中原银行股份有限公司郑州楷林商务中心支行（曾用名焦作中旅银行郑州分行）、中国银行股份有限公司新乡国贸支行、中国农业银行股份有限公司新乡县支行、上海浦东发展银行股份有限公司新乡支行、中国中信银行股份有限公司新乡分行、中国工商银行股份有限公司新乡分行等其他贷款行；蓝光地产集团、蓝光地产河南区域公司、新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司蓝光雍锦府项目核准预售套数794套、核准预售面积109342.48平方米，截止今日已售总套数790套、已售总面积108697.19平方米，按销售价格估算，新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司（项目公司）可实现销售回款约8亿元，另外蓝光地产曾利用该项目向中原信托进行股权融资490万元，而本项目土地成交价仅1.84亿。购房合同约定项目于2021年9月30日前交付，但至今仍未实现交付，项目已延期近300天，导致老年人不能入住养老、小孩不能入学、年青人不能收房结婚，按购房户均五口人计算，影响约4000人的衣食、住行及日常生活。在项目建设及销售过程中，项目公司及蓝光地产、当地有关部门、贷款银行存在诸多违法行为：1、项目未执行国家规定的预售资金监管制度。2、蓝光地产涉嫌挪用项目资金。本项目收入全额扣除土地成本1.84亿，理论上有6.209亿资金足够建房、交房。但目前项目没有资金建房并拖欠工程款材料款，请问项目6亿多资金去哪了？！6亿多资金被谁挪用了？！被挪用6亿多资金何时归本项目？！3、项目违法交付。目前项目15、16、17号楼在未取得规划验收、消防验收、市政配套验收合格证件、未取得竣工备案表情况下，违法、强行通知业主收房。请问业主入住没有验收合格的商品房生命财产安全如何保障？4、按揭贷款银行，在商品房主体结构未封顶前违法向开发商发放按揭贷款。5、开发商提供虚假资料办理贷款、银行违法发放按揭贷款。项目销售中，开发商在未全额收齐首付款情况下，向购房人提供全额首付款发票并向银行办理按揭贷款；对于个人征信不满足按揭贷款的客户，开发商及工作人员为购房人提供虚假收入材料、虚假银行流水、虚假社保资料、虚假婚姻信息资料办理按揭贷款，而按揭贷款银行明知虚假材料仍配合办理按揭贷款审批、违法发放按揭贷款。6、开发商采取首付分期违法销售活动。开发商销售中采取首付分期活动，允许购房人在几年之内交齐首付款。而开发商害怕罪行被揭露，至今仍不向首付分期购房人提供商品房买卖合同、个人购房借贷合同、首付分期协议资料。鉴于此，为保护蓝光雍锦府全体业主生命财产安全及合法权益，经全体购房业主商议，一致决定并告知如下：1、在蓝光雍锦府项目取得竣工备案表并交付业主前，全体业主自2022年7月起停止偿还各银行按揭贷款；2、请省市政府依法查处并追究新乡市平原城乡一体化示范区管理委员会，省市住建主管部门依法查处追究新乡市平原城乡一体化示范区城乡建设管理局未执行国家及河南省商品房预售资金监管制度的违法行为，并将调查及处罚结果公示告知全体业主；3、请河南省银监局、新乡市银监局依法查处并追究本项目银行违法办理按揭贷款、违法发放按揭贷款的行为，并将调查及处罚结果公示告知全体业主；4、请省市各级政府、省市住建主管部门及新乡市平原城乡一体化示范区城乡建设管理局依法查处并追究蓝光地产集团、蓝光地产河南区域公司挪用项目公司资金的违法行为，并将调查及处罚结果公示告知全体业主；5、请新乡市平原城乡一体化示范区城乡建设管理局依法查处并追究新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司违法交付行为，并将调查及处罚结果公示告知全体业主；6、请新乡市平原城乡一体化示范区城乡建设管理局依法查处并追究新乡市唐普锦鸿房地产开发有限公司首付分期违法销售行为，并将调查及处罚结果公示告知全体业主。特此告知！河南省新乡市平原示范区蓝光雍锦府全体业主
