来京两年，无户口，还没有购房资格，家里想给我解决房子问题，我在通州这边，家里人从网上给我找了个杜仲公园附近的项目，叫中航教育科普基地，去看过，周围环境一般，交通也一般，应该是签转让协议，50年使用权，楼应该是集体房本，一栋楼一个房本那样的吧， 15800一平，50多平的房子80多万，有能力买，但是怕是坑，所以来网上求求建议，谢谢。