不是，怡景小区位于山东省青岛市陶区陶城镇，不属于学区房。怡景小区是一处绿色宜居的花园式社区，周边配套完善，靠近陶城公园。小区内环境优美，设施齐全，交通便利，具有极强的投资价值和居住价值。