若是是出租房，通常需要准备的资料有本人有效身份证、居住登记证明、收入证明等，若是购买房屋，还需要准备户口簿、购房合同、购房协议书、购房发票、定金发票等。这些资料都是出租或购买房屋的必要凭证，用以证明房屋所有权的合法性和权属。此外，为了能够顺利租房或购房，还需准备其它一些相关资料，如社会保障卡、婚姻证明等。在租房过程中，由于租客不少情况下会有多人入住，因此，有可能需要代办相应的房屋登记，此时，除了本人的证件外，还需要准备其它入住者的有效证件、户口本等信息。