一般来说，小区住宅楼不允许非法用途，如开公司、工厂等商业用途。但是如果您需要在小区内开展一些轻型的商业活动，比如家庭工作室、儿童辅导班等，可以向物业公司或相关部门咨询并办理相关手续。具体规定可能因地区和小区管理而有所不同，建议先了解当地相关政策和规定。