一般来说，贷款买房合同中的还款期限是固定的，无法随意更改。如果在贷款合同中规定了20年还清，到时候想要修改还款期限，需要与银行重新协商签订新的贷款合同。此时，需要重新评估借款人的信用状况和财务状况，重新确定贷款金额和还款期限等相关内容。因此，在签订贷款合同时，应当慎重考虑还款期限，避免出现不必要的麻烦。