一般来说，出售房子佣金的比例约为3％-6％，其中3％的佣金由买方支付，而另外3％的佣金由卖方支付。但当然，具体的佣金比例可以根据房地产市场的需求以及房屋的价格和质量进行调整。此外，出售时还需要支付房地产中介费用，一般约为2％-3％，由出售者支付。另外，买家需要支付征收税费，大致可以折合为房子卖出价格的0.5％-1.5％，因此，综合考虑，出售房子需要支付的佣金和费用约为6％-10％。