南城都汇并不是一个学区房，它是江门市蓬江区南城的一个商业综合体，包括购物中心、娱乐设施和住宅区。南城都汇周围有不少学校，如南城实验小学、江门市蓬江区南国中学、江门市蓬江区第二小学等，而且交通方便，生活配套齐全，因此被一些家庭选为居住地。但是南城都汇本身并不是学区房，如果你要了解某个小区是否为学区房，可以在当地教育部门或学校管理部门进行咨询。