可以根据以下几点来挑选呀，我们业委会当时挑选时代邻里来管理小区，也是这样挑选的。
1、物业管理是否透明化。在会发生物业纠纷，主要就是因为物业管理不够透明化，尤其是物业费的收取。因此，物业管理要积极动员业主，让业主自觉加入物业管理，使业委会真正成为业主的自律组织，使物业管理真正透明化。2、物业管理是否可以做到与业主亲如一家人。这不仅仅是一个物业经理的事，而是所有物业工作人员都需要做到的事情，比如面对面微笑、打招呼、互相帮助等等，让业主感觉像一家人。好的物业，就是要有好的服务水平。
3、物业管理是否主动与业主建立伙伴关系。一般来说，物业管理应与业主建立密切的合作关系。这就要求物业管理部门要经常走访业主，收集业主需要服务的信息和要求，尽量满足业主的要求，从而给业主最大的方便。
4、是否会优先考虑集体利益。物业管理“以业主为本”的意思，事实是指以集体利益为重，而不是仅仅为了一个业主而损害所有其他业主的利益。比如小区内个别业主的违法建设，此时，物业管理公司就应该行动起来了，而不是不理不睬，任由其自由发展，这在无形中就损害了广大业主们的利益。