一、增强政府监管：加强对房地产企业的财务活动监管，确保企业经营合理、财务稳健。二、规范贷款行为：杜绝房企间的“违规融资”，明确银行贷款的审批标准，防止超出实际可支撑范围的贷款，减少贷款风险。三、控制库存：加大环境监督执法力度，维护市场价格稳定，防止库存过多导致财务困难，严格控制开发商的成本支出，以降低短期债务流动性风险。四、优化融资渠道：拓宽大型非银行金融机构的参与，以提供稳定的融资渠道，优化企业资金结构，增加流动性。五、加大产品创新：充分发挥技术优势，增强产品竞争力，减少风险，提升房地产财务管理灵活性。此外，还可以通过降低负债、资产负债率结构变化、增加贷款担保抵押物等措施，进一步降低房地产财务杠杆风险。