如果您还未拿到房产证，但想要出售房子，需要考虑以下几点：先办理房产证：房产证是证明您拥有该房产所有权的法律文件，没有房产证会影响房屋的转移和交易。因此，建议在出售房屋之前，先办理好房产证。办理预售证：如果您的房屋是在楼盘预售期内购买的，建议办理预售证，并按照规定的程序出售房屋。与买家商议：如果您尚未拿到房产证，但已经找到了买家，可以与买家协商，签订购房协议，并在协议中明确约定房产证的办理期限和责任分担等事项。同时，建议寻求专业律师的意见，以确保交易程序合法合规。需要注意的是，房产交易涉及到的手续和程序比较复杂，建议在出售前咨询专业的房地产中介机构或律师，以获得更详细的指导和帮助。