购房客户可以根据不同的维度进行分类，例如家庭生命周期、价值观、支付能力等。以下是一些常见的分类方式：1. 新婚购房人群：一般都是首次购房，考虑到资金有限，会以小户型为主；随着以后要照顾父母和孩子，会置换大户型。2. 投资购房人群：投资最看重的自然是房屋的升值潜力，而且对于地段要求也非常高。3. 改善型购房人群：这类人群一般是已经有了一套房子，但是想要改善居住环境或者换个更好的房子。4. 养老型购房人群：这类人群主要是为了自己的养老生活而购房。