在十字军之王3中，修建大学需要满足以下条件：需要拥有一定的城市规模和财富，同时需要建造市政厅和教堂等建筑。在完成这些条件后，就可以在城市中选址并建造大学了。大学可以提高城市的文化和教育水平，同时也可以为玩家提供一些研究和科技升级的机会。