购买二手房前必须要掌握房子的属性歪,另外一方面就是要面临二手房的装修问题,下面我们就来说说二手房装修需要注意哪些问题。
一定要更换老化的水管。
在装修二手房时,需要彻底检查原有的水路管线的布局是否合理以及是否锈蚀或老化。施工中,如果原有的管线采用的是已经过时的镀锌管,就必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
如果要装修卫生间,需要先堵住地漏,然后放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重新进行防水工作。同时应该注意的是,在施工之后不能留下任何死角。
电路必须进行改造。
二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已无法满足现代家庭的用电需求,所以在装修时必须进行全面改造,重新布线。如果原始线路使用铝质电线,则必须替换。对于安装空调等大功率电器的线路,必须使用4平方毫米截面的单独线路,并在埋线时使用PVC绝缘护线管。
“隐蔽工程”需要重新拆开再进行。
“隐蔽工程”指的是什么?将上一道工序的工作结束,下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位,在施工工艺顺序过程中被称为“隐蔽工程”。因此,在进行二手房装修时,要特别注意隐蔽工程。
对于吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路和设备,以及电器的绝缘性和电阻性测试,连接的牢固性,接头的符合要求程度,以及易燃材料的防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”。这些工程都是在第一次安装之后无法再进行检查,业内人士建议,在旧房装修时,可以重新打开这些部位,这是一个消除隐患的好机会,业主应该严格检查并移除以往遗留下的“隐蔽工程”。
一定要更换老化的水管。
在装修二手房时,需要彻底检查原有的水路管线的布局是否合理以及是否锈蚀或老化。施工中,如果原有的管线采用的是已经过时的镀锌管,就必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
如果要装修卫生间,需要先堵住地漏,然后放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重新进行防水工作。同时应该注意的是,在施工之后不能留下任何死角。
电路必须进行改造。
二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已无法满足现代家庭的用电需求,所以在装修时必须进行全面改造,重新布线。如果原始线路使用铝质电线,则必须替换。对于安装空调等大功率电器的线路,必须使用4平方毫米截面的单独线路,并在埋线时使用PVC绝缘护线管。
“隐蔽工程”需要重新拆开再进行。
“隐蔽工程”指的是什么?将上一道工序的工作结束,下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位,在施工工艺顺序过程中被称为“隐蔽工程”。因此,在进行二手房装修时,要特别注意隐蔽工程。
对于吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路和设备,以及电器的绝缘性和电阻性测试,连接的牢固性,接头的符合要求程度,以及易燃材料的防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”。这些工程都是在第一次安装之后无法再进行检查,业内人士建议,在旧房装修时,可以重新打开这些部位,这是一个消除隐患的好机会,业主应该严格检查并移除以往遗留下的“隐蔽工程”。