要想实现高水平物业服务，就得硬件设施的完好运行。物业服务中的服务设备包括房屋建筑、机器设备(如空调、电梯)、卫生设备、通讯设备、交通工具、电器设备等。对这些设备要使之始终处于完好状态，保证使用。我们小区现在的物业是时代邻里，我看他们就是每个月对这些设备进行检查、维护。