雅高瑞享酒店规划设计方案及规划许可批前公示
一、建设单位:潮州市连都装修装饰工程有限公司。
二、建设项目名称:雅高瑞享酒店。
三、建设位置及用地规模:饶平县黄冈镇沿河北路37号,用地面积2681㎡,用地性质为商业设施用地/娱乐康体设施用地(B1/B3)。
四、建设规模及内容:规划建设1栋十九层酒店及三层附属商业裙楼(首层酒店大厅,二至四层餐饮、娱乐休闲,五至十七层共计129间酒店客房,十八至十九层办公),两层地下车库及相关配套设施。
五、交通组织:出入口设于用地西侧连接沿河北路。
六、建筑高度:建筑高度80米。
七、规划退距:高层主朝向退离用地红线15.37米/16.87米,退离规划道路红线6.4米,次朝向退离用地红线6.56米;附属商业裙楼主朝向退离用地红线4.8米/6.08米,次朝向退离用地红线6.58米。地下室退离用地红线最小3米。
八、规划技术指标:
用地面积2681㎡。规划总建筑面积16543.㎡,其中计容建筑面积12763.12㎡,不计容建筑面积3780.83㎡,容积率4.76。规划总基底面积1114.52㎡,其中高层基底面积454.31㎡,低多层基底面积660.21㎡。高层建筑密度30%,低多层建筑密度56.61%。绿地面积272.74㎡,绿地率10.17%。地下车库面积3780.83㎡,机动车位系数0.93。
一、建设单位:潮州市连都装修装饰工程有限公司。
二、建设项目名称:雅高瑞享酒店。
三、建设位置及用地规模:饶平县黄冈镇沿河北路37号,用地面积2681㎡,用地性质为商业设施用地/娱乐康体设施用地(B1/B3)。
四、建设规模及内容:规划建设1栋十九层酒店及三层附属商业裙楼(首层酒店大厅,二至四层餐饮、娱乐休闲,五至十七层共计129间酒店客房,十八至十九层办公),两层地下车库及相关配套设施。
五、交通组织:出入口设于用地西侧连接沿河北路。
六、建筑高度:建筑高度80米。
七、规划退距:高层主朝向退离用地红线15.37米/16.87米,退离规划道路红线6.4米,次朝向退离用地红线6.56米;附属商业裙楼主朝向退离用地红线4.8米/6.08米,次朝向退离用地红线6.58米。地下室退离用地红线最小3米。
八、规划技术指标:
用地面积2681㎡。规划总建筑面积16543.㎡,其中计容建筑面积12763.12㎡,不计容建筑面积3780.83㎡,容积率4.76。规划总基底面积1114.52㎡,其中高层基底面积454.31㎡,低多层基底面积660.21㎡。高层建筑密度30%,低多层建筑密度56.61%。绿地面积272.74㎡,绿地率10.17%。地下车库面积3780.83㎡,机动车位系数0.93。